竹林租賃合同協(xié)議

竹林租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的竹林出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.竹林位置：甲方出租的竹林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)繪制地界圖并作為附件）2.竹林面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該竹林面積約為[x]畝。（如有條件，可附上測(cè)量報(bào)告）3.竹林現(xiàn)狀：竹林內(nèi)主要生長有[竹子品種1]、[竹子品種2]等竹子，生長狀況良好，部分區(qū)域有少量雜草。竹林周邊配套有[簡(jiǎn)單描述周邊基礎(chǔ)設(shè)施，如是否有小路、水源等情況]。4.租賃用途：乙方租賃該竹林用于[明確租賃用途，如竹子種植培育、生態(tài)旅游開發(fā)、竹制品加工原材料儲(chǔ)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃竹林。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元整，第一期租金應(yīng)于合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在上一期租金支付期限屆滿前[x]日支付]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用竹林的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害竹林及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、征收等原因需要提前收回竹林，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限及已支付租金情況，退還相應(yīng)租金，并根據(jù)乙方對(duì)竹林的投入情況給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)出租的竹林擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。按照本合同約定向乙方交付租賃竹林，保證竹林的現(xiàn)狀符合本合同約定的用途，且不存在影響乙方正常使用的權(quán)屬糾紛、環(huán)境污染等問題。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與竹林周邊相鄰關(guān)系的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。尊重乙方的租賃經(jīng)營權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)無故干擾乙方對(duì)竹林的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃竹林。有權(quán)對(duì)竹林進(jìn)行合理的管理、維護(hù)和改良，但不得從事對(duì)竹林生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞的行為。在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方出租竹林的權(quán)利（如有相關(guān)約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃竹林，不得擅自改變用途，不得在竹林內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃竹林的日常管理、維護(hù)和安全防范工作，保護(hù)竹林的生態(tài)環(huán)境，不得過度砍伐、破壞竹子及周邊植被，不得污染周邊水源和土壤。如因乙方原因造成竹林及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃竹林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃竹林，并清理竹林內(nèi)的垃圾、雜物等，恢復(fù)竹林的原有狀況。如乙方對(duì)竹林進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，不得損害竹林的原有結(jié)構(gòu)和功能。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付竹林或干涉乙方正常使用竹林，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借竹林、破壞竹林及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、征用租賃竹林，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)