租店門前合同協(xié)議

租店門前合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]店門前區(qū)域（以下簡稱"該區(qū)域"）的使用權(quán)，乙方有意租賃該區(qū)域用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃區(qū)域位置該區(qū)域位于[店鋪具體地址]店門前，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)繪制區(qū)域示意圖并作為附件）2.租賃區(qū)域面積經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該區(qū)域面積約為[x]平方米。（如有必要，可注明測量方式及誤差范圍）3.用途乙方租賃該區(qū)域僅用于[明確具體用途，如擺放商品展示架進(jìn)行商品促銷活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證其對該租賃區(qū)域擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該區(qū)域。負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保該區(qū)域的安全性和適用性。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，如需對租賃區(qū)域進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用該租賃區(qū)域。在租賃期內(nèi)，乙方對租賃區(qū)域內(nèi)的物品享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃區(qū)域，不得損壞該區(qū)域的設(shè)施設(shè)備及周邊環(huán)境。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物或改變其外觀。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方店鋪的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)將租賃區(qū)域清理干凈，恢復(fù)原狀，并將其交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃區(qū)域用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備或周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定將租賃區(qū)域清理干凈并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。