物業(yè)供電合同協(xié)議

物業(yè)供電合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（供電方）：名稱：[供電方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用電方）：名稱：[用電方公司名稱/小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱（若代表小區(qū)業(yè)主簽訂）]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址/小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供電能力，乙方需要使用電力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)供電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供電標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供電范圍甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[具體地址]的物業(yè)區(qū)域提供電力供應(yīng)服務(wù)，該區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列舉物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑物、場(chǎng)所等，如小區(qū)內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等]。2.供電容量甲方提供的供電容量為[x]千伏安，該容量應(yīng)滿足乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)正常用電需求，包括但不限于居民生活用電、商業(yè)用電、公共設(shè)施用電等。如因乙方用電需求增加需變更供電容量，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.供電質(zhì)量甲方應(yīng)保證供電質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，電壓偏差、頻率偏差等指標(biāo)應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。在電力系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，甲方應(yīng)連續(xù)向乙方供電，不得擅自中斷。如因供電設(shè)施檢修、故障等原因需要停電，甲方應(yīng)提前[x]小時(shí)通知乙方，并盡量縮短停電時(shí)間，減少對(duì)乙方用電的影響。4.供電時(shí)間供電時(shí)間為每日[具體開(kāi)始時(shí)間][具體結(jié)束時(shí)間]，但因不可抗力、供電設(shè)施檢修等原因需要調(diào)整供電時(shí)間的除外。甲方應(yīng)提前通知乙方調(diào)整后的供電時(shí)間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違法、違規(guī)用電行為。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，有權(quán)對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)、改造等工作。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，安全、穩(wěn)定、可靠地向乙方供電，保障供電質(zhì)量。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患，確保供電設(shè)施正常運(yùn)行。在停電前提前通知乙方，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行停電操作。因不可抗力等緊急情況需要臨時(shí)停電的，應(yīng)在停電后及時(shí)通知乙方，并盡快恢復(fù)供電。設(shè)立專門的客服熱線，及時(shí)受理乙方的用電咨詢、投訴和故障報(bào)修等事宜，并在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（緊急故障除外）。對(duì)乙方提出的合理訴求，應(yīng)及時(shí)處理并反饋處理結(jié)果。協(xié)助乙方做好節(jié)約用電、安全用電宣傳工作，提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供電服務(wù)，保障供電質(zhì)量。對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的電價(jià)和計(jì)量方式，按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變用電類別、用電容量、用電地址等用電事項(xiàng)。如需變更，應(yīng)提前[x]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可變更。遵守國(guó)家有關(guān)電力供應(yīng)與使用的法律法規(guī)，安全、合理、節(jié)約用電，不得竊電、違章用電。協(xié)助甲方維護(hù)供電設(shè)施，不得擅自遷移、更動(dòng)或操作甲方的供電設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置明顯的用電標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)用戶安全用電。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與支付（一）電費(fèi)結(jié)算方式1.計(jì)量方式雙方同意采用[具體計(jì)量方式，如高壓計(jì)量、低壓計(jì)量等]進(jìn)行電費(fèi)計(jì)量。計(jì)量裝置應(yīng)安裝在[具體位置]，并由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期校驗(yàn)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。2.電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)價(jià)格按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)政策執(zhí)行，具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[每度電單價(jià)]元/度。如遇國(guó)家電價(jià)政策調(diào)整，本合同電價(jià)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。3.結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為每月[具體結(jié)算日期]，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供電費(fèi)結(jié)算清單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算清單進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如雙方對(duì)結(jié)算清單無(wú)異議，乙方應(yīng)在確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算清單支付電費(fèi)。（二）相關(guān)費(fèi)用1.基本電費(fèi)如乙方用電容量超過(guò)合同約定容量，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納基本電費(fèi)?；倦娰M(fèi)的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，繳費(fèi)周期與電費(fèi)結(jié)算周期一致。2.功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)乙方應(yīng)保證用電功率因數(shù)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如功率因數(shù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)乙方收取功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)。功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，繳費(fèi)周期與電費(fèi)結(jié)算周期一致。3.其他費(fèi)用因乙方原因?qū)е录追筋~外產(chǎn)生的費(fèi)用，如因乙方違約用電導(dǎo)致的違約金、因乙方要求甲方進(jìn)行特殊供電服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用等，均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定或雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供電質(zhì)量、供電時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)向乙方供電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照少供電量電費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自中斷供電，除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供電外，應(yīng)按照中斷供電期間乙方可能用電量電費(fèi)的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方擅自中斷供電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定的時(shí)間通知乙方停電或未按照規(guī)定程序停電，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方對(duì)乙方的用電咨詢、投訴和故障報(bào)修等事宜未及時(shí)響應(yīng)或處理不當(dāng)，給乙方造成不良影響的，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并視情節(jié)輕重支付[x]元至[x]元的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書(shū)面催繳后仍未支付的，甲方有權(quán)停止供電，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方擅自改變用電類別、用電容量、用電地址等用電事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。如因乙方擅自變更用電事項(xiàng)給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方竊電或違章用電，甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定追補(bǔ)電費(fèi)，并按照追補(bǔ)電費(fèi)的[x]倍收取違約金。如乙方的竊電或違章用電行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。4.若乙方未協(xié)助甲方維護(hù)供電設(shè)施，擅自遷移、更動(dòng)或操作甲方的供電設(shè)施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)