瓦面維修合同協(xié)議

瓦面維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋瓦面存在損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦面維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋。2.瓦面維修內(nèi)容對房屋現(xiàn)有瓦面進行全面檢查，確定需要維修或更換的部位，并做好詳細記錄。拆除損壞的瓦片、脊瓦等，并妥善清理現(xiàn)場。對屋面基層進行檢查和修復(fù)，如存在松動、腐朽等情況，進行加固或更換處理。重新鋪設(shè)新的瓦片，確保鋪設(shè)牢固、平整，瓦片之間的搭接符合規(guī)范要求。安裝脊瓦，并做好密封處理，防止雨水滲漏。對維修后的瓦面進行全面清理，確保屋面整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和瓦面情況，進行準確的維修工作。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠順利開展維修工作。按照本協(xié)議的約定及時支付維修費用。在乙方維修過程中，因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費用。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照約定進行驗收。2.義務(wù)具備從事房屋瓦面維修的相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范以及本協(xié)議的約定進行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行準備維修所需的材料、設(shè)備和工具，并確保其質(zhì)量符合要求。材料、設(shè)備和工具的采購費用已包含在維修費用中，乙方不得另行向甲方收取。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修步驟、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對甲方及周邊環(huán)境的影響。按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，按時完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合驗收標(biāo)準。維修工作完成后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自維修工作驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為______年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦面維修費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費用明細如下：材料費用：人民幣______元，包括瓦片、脊瓦、密封材料等維修所需材料。人工費用：人民幣______元，包括維修工人的工資、獎金、福利等。設(shè)備工具費用：人民幣______元，包括維修過程中使用的機械設(shè)備、工具等的租賃或購置費用。管理費：人民幣______元，包括乙方為組織和管理維修工作發(fā)生的各項費用。利潤：人民幣______元，乙方從事本維修工作應(yīng)獲取的合理利潤。其他費用：人民幣______元，包括運輸費、水電費、稅費等與維修工作相關(guān)的其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起______日內(nèi)開始維修工作，并在______日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按照約定的維修期限合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成維修工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準乙方維修后的瓦面應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準以及本協(xié)議約定的要求，確保屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)牢固、平整，脊瓦安裝美觀、密封可靠。維修工作完成后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，明確質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任和義務(wù)。2.驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家和地方相關(guān)標(biāo)準的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入維修期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的逾期交付的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)支付該費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商