個(gè)人房屋委托租賃協(xié)議書

個(gè)人房屋委托租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第一章協(xié)議雙方1.1出租方出租方為房屋的所有權(quán)人，擁有合法的房屋處分權(quán)，有權(quán)將房屋出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方因自身需求，希望租賃出租方的房屋，用于[具體用途]。第二章房屋基本信息2.1房屋地址位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，空間寬敞。2.3房屋戶型該房屋為[戶型類型，如三室兩廳一衛(wèi)等]，設(shè)計(jì)精良，滿足居住或辦公等多種需求。第三章委托租賃事項(xiàng)3.1委托租賃期限委托租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則承租方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。3.2委托租金及支付方式每月租金為[具體金額]元，承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。3.3委托租賃用途承租方應(yīng)將房屋用于[約定用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途，如經(jīng)出租方同意改變用途，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章房屋交付及使用4.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給承租方，承租方應(yīng)按時(shí)接收房屋。如因出租方原因?qū)е路课菅舆t交付，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日[違約金金額]元。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，墻面、地面無(wú)損壞，門窗、水電等設(shè)施正常使用。如房屋交付時(shí)存在瑕疵，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方的損失。4.3使用限制承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。同時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。第五章租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金調(diào)整如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方達(dá)成一致后書面通知對(duì)方，并從調(diào)整后的次月起執(zhí)行。5.2押金及退還承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。5.3其他費(fèi)用承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括[列出其他費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]，這些費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況按時(shí)支付給相關(guān)單位。第六章維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償出租方的損失。6.2保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如因承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償出租方的損失。第七章合同的解除及終止7.1雙方解除合同的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方未按照約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止的情形本合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止時(shí)，承租方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如承租方逾期歸還房屋，應(yīng)按照每日[逾期歸還金額]元向出租方支付違約金。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[違約金比例]。如出租方因自身原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的[違約金比例]。如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人