房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議

房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。一、協(xié)議雙方1.甲方（貸款人）甲方是具有合法資質(zhì)和資金實(shí)力的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款提供方，有能力為借款人提供房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方（服務(wù)方）乙方是專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆慨a(chǎn)抵押貸款服務(wù)，包括貸款咨詢(xún)、申請(qǐng)協(xié)助、審批跟進(jìn)、合同簽訂協(xié)助、抵押登記辦理及資金發(fā)放協(xié)助等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢(xún)與方案設(shè)計(jì)乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)服務(wù)，根據(jù)甲方的需求和借款人的情況，設(shè)計(jì)個(gè)性化的貸款方案，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等，為甲方提供決策依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)協(xié)助乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，包括借款人的身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等相關(guān)文件，并保證材料的真實(shí)性和完整性，協(xié)助甲方提交貸款申請(qǐng)。3.貸款審批跟進(jìn)乙方密切關(guān)注貸款審批進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋審批情況，協(xié)助甲方解決審批過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，推動(dòng)貸款審批順利進(jìn)行。4.貸款合同簽訂協(xié)助乙方協(xié)助甲方與借款人簽訂貸款合同，保證合同條款的合法性和公正性，保障甲方的合法權(quán)益。5.抵押登記辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，保證抵押登記的有效性和合法性，為甲方的貸款提供擔(dān)保。6.貸款資金發(fā)放協(xié)助乙方協(xié)助甲方將貸款資金發(fā)放到借款人的賬戶(hù)，保證資金的安全和及時(shí)到賬。三、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成乙方的服務(wù)費(fèi)用包括貸款咨詢(xún)費(fèi)、申請(qǐng)協(xié)助費(fèi)、審批跟進(jìn)費(fèi)、合同簽訂協(xié)助費(fèi)、抵押登記辦理費(fèi)和資金發(fā)放協(xié)助費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)貸款金額、期限、復(fù)雜程度等因素確定。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)后[支付時(shí)間期限]內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款相關(guān)信息和材料，協(xié)助乙方完成貸款服務(wù)工作。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期未支付，有權(quán)收取逾期利息。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款相關(guān)信息和材料，如發(fā)覺(jué)甲方提供虛假信息或材料，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方有權(quán)對(duì)辦理的房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)進(jìn)行留存和備案，作為服務(wù)的證據(jù)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的貸款相關(guān)信息和材料予以保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋貸款審批進(jìn)度和相關(guān)情況，協(xié)助甲方解決貸款過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分擔(dān)1.貸款風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)充分評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)貸款發(fā)放后的風(fēng)險(xiǎn)，如借款人違約、房產(chǎn)價(jià)值下降等導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任劃分（1）如因乙方原因?qū)е沦J款服務(wù)未能按時(shí)完成或出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е沦J款服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止情形（1）本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。（3）因一方違