2025購房認(rèn)購協(xié)議合同范本

2025購房認(rèn)購協(xié)議合同范本購房認(rèn)購協(xié)議合同本購房認(rèn)購協(xié)議合同（以下簡稱"本協(xié)議"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽署：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（認(rèn)購人）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方為合法擁有本協(xié)議涉及房產(chǎn)開發(fā)及銷售權(quán)的法人/自然人，乙方為具有民事行為能力的自然人/法人。1.2乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于市區(qū)項目中的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），甲方同意乙方認(rèn)購該房產(chǎn)。第二條認(rèn)購標(biāo)的2.1該房產(chǎn)的基本情況：（1）幢號：（2）房號：（3）建筑面積：平方米（最終面積以房產(chǎn)測繪報告為準(zhǔn)）（4）戶型：（5）用途：2.2該房產(chǎn)所在項目的名稱為：，項目地址為：。2.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：，規(guī)劃審批文號為：。第三條房款與支付方式3.1房款總價：該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），其中含定金人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：（1）定金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）首期款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。（3）后續(xù)付款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢，具體支付方式為：。3.3甲方收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方逾期支付房款的違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每日按逾期金額的‰計算，累計不超過房款總額的%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間交付該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)為乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署正式買賣合同和不動產(chǎn)權(quán)證書。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、燃?xì)狻⒐┡?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件。（2）裝飾標(biāo)準(zhǔn)：墻面：地面：天花：門窗：其他：5.2交付條件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。（2）甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。5.3交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。5.4逾期交付違約金：甲方逾期交付的，每日按房款總額的‰向乙方支付違約金，累計不超過房款總額的%。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。（2）若乙方無正當(dāng)理由拒絕接受房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年月日見證方（可選）：名稱：