2025年標準個人住宅租賃合同模板示例

2025年標準個人住宅租賃合同模板示例本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同編號合同編號：第二條出租方信息甲方姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：第三條承租方信息乙方姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：第四條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，結構類型為，用途為住宅。房屋附屬設施包括但不限于：（具體見附件一）。第五條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第六條房屋租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：若乙方延遲支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的%作為違約金。第七條押金條款為保障房屋及其附屬設施的安全使用，乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第八條房屋交付與驗收甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。第九條房屋維護與修繕在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，維修費用由乙方承擔，并由乙方自行修復或委托甲方修復（費用從押金中扣除）。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。若甲方出售該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。第十一條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務有權按本合同約定收取租金及押金。負有按時交付房屋并保證房屋安全使用的義務。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權要求乙方改正或解除合同。（二）乙方的權利與義務有權按本合同約定使用租賃房屋，并享受相應的居住權利。負有按時支付租金及維護房屋附屬設施的義務。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第十二條提前解除合同的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，扣除相應押金作為違約金。若甲方出售該房屋或因不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)出租，雙方均可提前解除合同，租金及押金按實際使用時間結算。第十三條違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用的，甲方有權要求乙方修復并賠償相應損失。第十四條爭議解決若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設施清單電氣設備：水暖設備：