2025商業(yè)店鋪租賃合同簡易模板

2025商業(yè)店鋪租賃合同簡易模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望承租甲方擁有的商業(yè)店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，甲方同意將該店鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致條款：第一條合同雙方信息1.1甲方為該店鋪的合法所有權人，擁有完全的出租權。1.2乙方為合法的商業(yè)經(jīng)營主體，具備承租該店鋪的資質和能力。1.3本合同項下，雙方均應嚴格遵守法律法規(guī)，履行各自的義務。第二條租賃物信息2.1租賃物為位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）。2.2店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。2.3店鋪的現(xiàn)狀為：（如：已裝修、未裝修、部分裝修等）。2.4租賃物的權屬證明文件為：（如：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證等），甲方應向乙方提供復印件并加蓋公章以作備案。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應在租賃期屆滿前個月書面通知對方，續(xù)租期間的租金標準由雙方另行商定。3.3如雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自動終止，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)。第四條租金及相關費用4.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付），具體支付時間為。4.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4乙方應按時支付租金，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金為每日%的逾期租金。4.5因乙方原因導致的租賃物損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任，相關費用由乙方承擔。4.6甲方應提供與租賃物相關的稅費憑證，乙方有權要求甲方提供合法的租金發(fā)票。第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。5.2押金的使用范圍包括但不限于：乙方拖欠租金、費用或因乙方原因導致的損失賠償?shù)取?.3合同期滿后，若乙方無違約行為且及時交還租賃物，則甲方應全額退還押金（不計利息）。5.4任何情況下，押金不足以抵扣相關費用的，乙方應補足差額。第六條使用與管理6.1乙方應依法依規(guī)經(jīng)營，遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法活動。6.2乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并取得甲方的書面同意，費用由乙方自理。6.3乙方應合理使用租賃物內的公共設施，不得損壞或擅自拆除、改造。6.4乙方應負責租賃物內的日常維護和維修，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或疏于管理導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。6.5甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內財產(chǎn)及責任保險，費用由乙方承擔。7.2保險金額應至少覆蓋乙方的經(jīng)營風險，保險單應列明甲方為受益人之一。7.3乙方應將保險單正本交甲方備案，保險單內容不得擅自變更。7.4因乙方未履行保險義務而導致的損失，由乙方自行承擔。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，損失由各自承擔，租金按實際使用時間結算。8.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第九條違約責任9.1乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方應賠償造成的損失。9.2乙方逾期支付租金超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及違約金。9.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。9.4任何一方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償給對方造成的實際損失。第十條保密條款10.1雙方應對在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同項下的所有通知、文件應以書面形式送達對方，送達地址以本合同所列地址為準，如需變更，應提前書面通知對方。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件包括：（如：平面圖、權屬證明、補充協(xié)議等），與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年