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租賃合同撤場(chǎng)協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址及名稱]的《租賃合同》(合同編號(hào):[租賃合同編號(hào)]),現(xiàn)因[撤場(chǎng)原因],雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方撤場(chǎng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地:乙方承租的場(chǎng)地位于[具體地址],面積為[x]平方米,用途為[約定用途]。該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如辦公桌椅、貨架、照明設(shè)備等]。2.租賃期限:自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式:乙方按照租賃合同約定,每月租金為人民幣[x]元,支付方式為[具體支付方式,如每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶]。截至撤場(chǎng)日,乙方已支付租金至[支付截止日期],尚欠租金人民幣[x]元。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成撤場(chǎng),并清理場(chǎng)地。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)采取必要措施確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀,并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.義務(wù)在乙方完成撤場(chǎng)并清理場(chǎng)地后,按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金(如有)。為乙方撤場(chǎng)提供必要的協(xié)助,如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行清理和搬運(yùn)設(shè)備等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在完成撤場(chǎng)并清理場(chǎng)地后,要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金(如有)。有權(quán)在本協(xié)議約定的撤場(chǎng)時(shí)間內(nèi),合理使用場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的設(shè)備和物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成撤場(chǎng),將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)(正常損耗除外)。負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢棄物等,確保場(chǎng)地干凈整潔。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。撤場(chǎng)過(guò)程中,妥善保管和處置場(chǎng)地內(nèi)的物品,不得損壞甲方的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自拆除或破壞場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施。三、撤場(chǎng)時(shí)間及方式1.撤場(chǎng)時(shí)間:乙方應(yīng)于[撤場(chǎng)日期]前完成撤場(chǎng)工作。2.撤場(chǎng)方式:乙方應(yīng)自行組織人員和車輛進(jìn)行撤場(chǎng),撤場(chǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。在撤場(chǎng)過(guò)程中,乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施,確保安全,如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算:乙方應(yīng)在撤場(chǎng)前結(jié)清所有欠付的租金,共計(jì)人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用結(jié)算:乙方應(yīng)在撤場(chǎng)前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單,經(jīng)甲方審核無(wú)誤后,乙方按照清單金額支付給甲方。3.保證金退還:如乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,且按照本協(xié)議約定完成撤場(chǎng)并清理場(chǎng)地,甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金人民幣[x]元無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成撤場(chǎng),每逾期一日,應(yīng)按照未撤場(chǎng)設(shè)備及物品價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)乙方的設(shè)備及物品,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài),或未清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢棄物等,甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用,否則甲方有權(quán)從乙方的租賃保證金中扣除,不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí),甲方有權(quán)拒絕退還乙方的租賃保證金,直至乙方結(jié)清所有費(fèi)用為止。4.若乙方在撤場(chǎng)過(guò)程中損壞甲方的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償,甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
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