武漢監(jiān)理合同協(xié)議

武漢監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理人）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的建設(shè)，需要委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項(xiàng)目包含的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍涵蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于[項(xiàng)目所涉具體地塊或建筑區(qū)域范圍]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要，并對(duì)施工圖紙中存在的問(wèn)題及時(shí)向甲方及設(shè)計(jì)單位反饋。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書(shū)及特殊工種人員的上崗證書(shū)，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。施工階段對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，確保工程按合同工期順利完成。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，確保工程款支付合理、合規(guī)，防止超付工程款現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商等引起的工程造價(jià)變化進(jìn)行審核，并及時(shí)向甲方報(bào)告。審查施工單位提交的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于工程建設(shè)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議，當(dāng)好甲方的參謀和助手。督促施工單位做好安全生產(chǎn)和文明施工管理工作，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工措施是否符合相關(guān)規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故?？⒐を?yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，整改合格后提交工程竣工報(bào)告。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，整理竣工驗(yàn)收資料，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題跟蹤督促施工單位整改落實(shí)。保修階段負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的監(jiān)理工作，定期回訪工程使用情況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，確定質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保保修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，直至保修期滿(mǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的情況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專(zhuān)題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決措施和建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，廉潔自律，不得接受施工單位及其它相關(guān)單位的賄賂、回扣或其他不正當(dāng)利益。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍或工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[基礎(chǔ)完工付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)基礎(chǔ)完工付款金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)完工付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)主體結(jié)構(gòu)完工付款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[竣工驗(yàn)收合格付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)竣工驗(yàn)收合格付款金額]）。工程保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[保修期滿(mǎn)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保修期滿(mǎn)付款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍或工作量增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量及本合同約定的單價(jià)向乙方支付額外的監(jiān)理費(fèi)用，并相應(yīng)調(diào)整付款進(jìn)度。因甲方原因致使乙方不能順利開(kāi)展監(jiān)理工作，造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德規(guī)范，接受施工單位及其它相關(guān)單位的賄賂、回扣或其他不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用[x]%的違約金，并負(fù)責(zé)追回不正當(dāng)利益。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式