正規(guī)倉庫合同協(xié)議

正規(guī)倉庫合同協(xié)議?甲方（倉庫所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（倉庫使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方因業(yè)務(wù)需要，欲使用甲方的倉庫進行貨物存儲等相關(guān)活動。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積甲方提供的倉庫位于[詳細地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米。倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，適合各類貨物的存儲。2.倉庫設(shè)施倉庫配備有完善的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，以確保貨物存儲環(huán)境的安全與適宜。消防設(shè)施定期進行檢查和維護，保證其性能良好，能夠有效應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)事故。監(jiān)控設(shè)備24小時運行，可實時監(jiān)控倉庫內(nèi)的情況，保障貨物安全。照明設(shè)備充足，能滿足日常貨物出入庫及盤點等操作的需求。通風(fēng)設(shè)備可根據(jù)實際需要調(diào)節(jié)倉庫內(nèi)的空氣流通，保持空氣清新，防止貨物受潮、霉變等。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供貨物存儲場地，并負責(zé)倉庫的日常管理和維護，包括但不限于倉庫的清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。乙方可在正常營業(yè)時間內(nèi)隨時安排貨物的出入庫，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保貨物出入庫流程順暢。同時，甲方應(yīng)按照乙方的要求，對貨物進行合理的分類存放，并做好相應(yīng)的標識，以便于貨物的查找和管理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取倉庫使用費用。對乙方存儲貨物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等進行必要的檢查和監(jiān)督，確保貨物存儲符合相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停乙方貨物出入庫、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合條件的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行和使用安全。在倉庫交付使用前，對倉庫進行全面檢查和維護，確保不存在安全隱患。如在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全問題，應(yīng)及時進行維修和處理，以保障乙方貨物存儲安全。負責(zé)倉庫區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員或采取其他有效的安全防范措施，防止貨物被盜、被搶、被損壞等情況發(fā)生。加強對倉庫周邊環(huán)境的巡查，確保倉庫周邊治安良好，不發(fā)生影響倉庫安全的事件。保持倉庫清潔衛(wèi)生，定期進行清掃和消毒，防止貨物受到污染。根據(jù)倉庫的實際情況制定清潔衛(wèi)生制度，并嚴格按照制度執(zhí)行，為乙方提供一個整潔、衛(wèi)生的貨物存儲環(huán)境。按照乙方的合理要求，協(xié)助乙方進行貨物的出入庫操作，包括但不限于提供裝卸設(shè)備、安排人力協(xié)助等。在貨物出入庫高峰期，應(yīng)合理調(diào)配資源，確保貨物能夠及時、順利地出入庫，避免出現(xiàn)貨物積壓或延誤的情況。不得擅自將本倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需對倉庫進行改造、擴建或其他重大變動，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進行。未經(jīng)乙方書面同意擅自進行上述變動的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出改進意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉庫使用費用及其他相關(guān)費用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向甲方支付違約金。負責(zé)存儲貨物的安全，確保貨物的質(zhì)量不受損害。對存儲貨物的包裝、標識等應(yīng)符合相關(guān)標準和要求，避免因貨物自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)ζ渌浳镌斐捎绊?。在貨物存儲過程中，應(yīng)定期對貨物進行檢查和盤點，如發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進行處理。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在倉庫內(nèi)存放違法違規(guī)物品。對存儲貨物的種類、性質(zhì)等應(yīng)如實告知甲方，不得隱瞞或虛報。如因乙方存儲違法違規(guī)物品給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在貨物出入庫時，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。合理安排貨物的出入庫時間和方式，避免對倉庫的正常管理秩序造成影響。在貨物出入庫過程中，應(yīng)負責(zé)貨物的裝卸、搬運等工作，并確保操作過程安全、規(guī)范，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)}庫設(shè)施設(shè)備進行拆除、改造等。如需對貨物存儲方式或布局進行調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在甲方的指導(dǎo)下進行操作。如因乙方擅自改變倉庫狀況給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、倉庫使用費用及支付方式1.倉庫使用費用標準乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付倉庫使用費用，倉庫使用面積以實際測量為準。每月倉庫使用費用共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月倉庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.費用調(diào)整如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整倉庫使用費用標準，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則按照新的費用標準執(zhí)行。四、倉庫交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。2.交付條件倉庫交付時應(yīng)具備本協(xié)議約定的各項條件，包括但不限于倉庫設(shè)施設(shè)備完好、清潔衛(wèi)生達標、安全保衛(wèi)措施到位等。甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的相關(guān)資料，如倉庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。3.使用起始日乙方自倉庫交付之日起開始使用倉庫，并按照本協(xié)議約定支付費用。五、貨物存儲期限1.存儲期限乙方貨物在甲方倉庫的存儲期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需延長存儲期限，乙方應(yīng)在存儲期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議，并按照新的存儲期限支付費用。2.期滿處理存儲期限屆滿后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將貨物全部搬出倉庫。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取逾期占用費用，并有權(quán)對乙方貨物進行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的倉庫及設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照當月倉庫使用費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責(zé)在[x]天內(nèi)解決問題，確保乙方能夠正常使用倉庫。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若甲方未履行安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物遭受損失或倉庫環(huán)境不符合要求的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并負責(zé)采取措施彌補乙方損失，同時對倉庫進行整改，直至達到協(xié)議要求。若甲方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)乙方書面同意對倉庫進行改造、擴建等重大變動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照當月倉庫使用費用的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付倉庫使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停乙方貨物出入庫，并要求乙方在[x]天內(nèi)支付全部費用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月倉庫使用費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在倉庫內(nèi)存放違法違規(guī)物品或隱瞞、虛報貨物信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，并按照當月倉庫使用費用的[x]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離貨物。若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或?qū)}庫設(shè)施設(shè)備進行拆除、改造等，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離貨物，每逾期一日，應(yīng)按照當月倉庫使用費用的[x]%向甲方支付逾期占用費用。如因乙方逾期搬離導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起