認購協(xié)議書雙方約定

認購協(xié)議書雙方約定?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情（若為房產(chǎn)）物業(yè)地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋樓層：位于第[x]層（共[x]層）房屋朝向：[具體朝向]裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]2.服務(wù)詳情（若為服務(wù)）服務(wù)內(nèi)容：[詳細描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止服務(wù)地點：[具體地點]二、認購價格及付款方式1.認購價格甲方認購[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款或服務(wù)費用。若甲方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為認購價格減去定金后的余額。余款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，通過以下方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）：銀行貸款：甲方應(yīng)自行向銀行申請辦理購房貸款手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的資料和文件。若銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足認購價格減去已支付款項后的余額，甲方應(yīng)在銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。一次性付款：甲方應(yīng)將余款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]及相關(guān)資料和文件。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款及相關(guān)費用。如實向乙方提供個人或公司的相關(guān)資料和信息，確保所提供資料真實、準(zhǔn)確、完整。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在簽訂正式合同前，配合乙方完成必要的手續(xù)和程序，如產(chǎn)權(quán)查詢、資格審核等。按照乙方通知的時間和地點與乙方簽訂正式合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認購款及相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]相關(guān)資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、服務(wù)資質(zhì)證明等。保證所提供的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]符合國家法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。在甲方支付定金后，不得將[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理簽訂正式合同及相關(guān)手續(xù)。在辦理過程中，及時向甲方通報進展情況，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。四、交付時間及方式1.交付時間若為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在[具體日期]前將符合本協(xié)議約定的房屋交付給甲方。若為服務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限，按時提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.交付方式若為房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進行查驗，并簽署房屋交接清單。若為服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方提供服務(wù)成果，如提交報告、完成項目等，并確保甲方能夠正常接收和使用。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記若為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料和文件，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.其他手續(xù)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，涉及[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的其他手續(xù)辦理，如土地使用證、規(guī)劃許可證變更等，雙方應(yīng)按照各自的義務(wù)和責(zé)任，積極配合辦理。所需費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認購價格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及可得利益損失。若甲方未按照乙方通知的時間和地點與乙方簽訂正式合同及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認購價格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]及相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照認購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認購價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]不符合國家法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，乙方應(yīng)負責(zé)整改或采取其他補救措施，直至符合要求為止。整改或補救期間，乙方應(yīng)按照認購價格的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認購價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在甲方支付定金后，將[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照認購價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件名稱，如房屋戶型圖、服