無良中介合同協(xié)議

無良中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方有[具體服務(wù)需求，如房屋買賣、租賃、商業(yè)服務(wù)委托等]的需求，甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方接受乙方委托，為乙方提供與[具體服務(wù)事項(xiàng)]相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，并促成乙方與第三方達(dá)成[具體交易類型，如房屋買賣合同、租賃合同等]。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋買賣/租賃若為房屋買賣，房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋權(quán)屬情況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉，如家具、家電、裝修情況等]。若為房屋租賃，房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，租賃用途為[居住/辦公等]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年[具體金額]，押金為[具體金額]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉]。2.商業(yè)服務(wù)委托服務(wù)事項(xiàng)為[具體商業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如尋找商業(yè)合作伙伴、策劃商業(yè)活動(dòng)等]。預(yù)期目標(biāo)為[明確通過中介服務(wù)希望達(dá)成的商業(yè)目標(biāo)，如成功簽訂合作協(xié)議、活動(dòng)順利舉辦并達(dá)到一定的參與人數(shù)或收益等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和相關(guān)資料，以便更好地完成服務(wù)。根據(jù)乙方需求和實(shí)際情況，自主選擇合適的第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，并積極履行中介職責(zé)，促成乙方與第三方達(dá)成交易。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在促成交易過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問，并按照乙方要求提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。協(xié)助乙方與第三方簽訂正式合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定和乙方利益。在服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)關(guān)注交易的履行情況，如有問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，保障乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在接受甲方提供的中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解相關(guān)信息和進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。對(duì)甲方推薦的第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，有權(quán)拒絕與不符合要求的第三方進(jìn)行交易。在交易達(dá)成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、過戶登記等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、房屋情況、商業(yè)需求等，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助和支持，如與第三方溝通、提供文件等。在與第三方進(jìn)行交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害第三方或甲方利益。在交易達(dá)成后，按照合同約定履行自身義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方與第三方達(dá)成交易，并簽訂正式合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方公司名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能與第三方達(dá)成交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，損害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并退還乙方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方未按照約定及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況或提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方交易延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法正常履行中介服務(wù)義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在與第三方達(dá)成交易后，擅自變更或解除合同，導(dǎo)致甲方無法獲得中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用全額支付給甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。2.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款的約定仍然有效。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達(dá)相關(guān)通知、文件等的有效地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因一方未能及時(shí)收到通知而導(dǎo)致的不利后果，由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，