裝修拆改合同協(xié)議

裝修拆改合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修拆改，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修拆改范圍拆除[具體房間1]的非承重墻體[詳細(xì)尺寸及位置]，以拓寬空間視野及優(yōu)化空間布局。拆除[具體房間2]的門窗，并按照甲方要求重新設(shè)計(jì)安裝新的門窗，新門窗規(guī)格為[詳細(xì)尺寸及材質(zhì)要求]。對(duì)房屋內(nèi)所有墻面的瓷磚進(jìn)行拆除，拆除后的墻面需達(dá)到[平整度及光潔度要求]，以便后續(xù)進(jìn)行新的墻面裝飾。拆除[廚房/衛(wèi)生間]的原有櫥柜及潔具，拆除過程中需注意保護(hù)管道不受損壞，拆除后對(duì)地面及墻面進(jìn)行清潔處理，達(dá)到[清潔標(biāo)準(zhǔn)要求]。2.拆改施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范進(jìn)行操作，在拆除過程中采取必要的防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免因施工造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場長時(shí)間堆放，保持施工現(xiàn)場整潔。在進(jìn)行墻體拆除時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此造成的一切損失。對(duì)于新安裝的門窗，乙方應(yīng)確保安裝牢固、密封良好，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，安裝后需進(jìn)行防水、防風(fēng)測試，確保無滲漏、無晃動(dòng)等問題。在對(duì)墻面瓷磚拆除及清潔后，需對(duì)墻面基層進(jìn)行檢查和處理，如發(fā)現(xiàn)基層有裂縫、空鼓等問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)至符合后續(xù)施工要求。3.裝修拆改材料乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及施工需要，選用質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)的裝修拆改材料。新安裝的門窗材質(zhì)應(yīng)為[具體材質(zhì)名稱]，具有良好的隔音、隔熱性能；墻面裝飾材料應(yīng)符合[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量等級(jí)要求]。所有裝修拆改材料均需提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報(bào)告，乙方應(yīng)在材料進(jìn)場時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。對(duì)乙方提供的裝修拆改材料有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供裝修拆改房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及布局，確保乙方施工的準(zhǔn)確性和安全性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修拆改費(fèi)用。根據(jù)甲方要求及房屋實(shí)際情況，制定合理的裝修拆改施工方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任（因甲方原因?qū)е碌某猓?。?fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀（除按照協(xié)議約定進(jìn)行拆改的部分外）。按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，妥善保管裝修拆改過程中產(chǎn)生的各類文件、資料及記錄，工程竣工后向甲方提供完整的施工資料。對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，如遇本協(xié)議未約定或約定不明確的事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，不得擅自更改施工內(nèi)容。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的行為負(fù)責(zé)，如因乙方施工人員的過錯(cuò)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.裝修拆改費(fèi)用本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、材料采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定裝修拆改服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始安排施工準(zhǔn)備工作。拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。新門窗安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。墻面瓷磚拆除及清潔工作完成，墻面基層處理符合要求并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修拆改工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本裝修拆改工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，每延誤一天，按照本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一項(xiàng)拆改或施工工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該項(xiàng)工作驗(yàn)收合格。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，如檢查結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修拆改工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到約定要求，整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更改施工內(nèi)容或轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議約定的裝修拆改工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議裝修拆改費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)