蘇州一建合同協(xié)議

蘇州一建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：蘇州一建集團有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工程項目名稱]的建設需求，乙方具備相應的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程項目建設事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程項目地點：[詳細地址]3.工程項目規(guī)模：[詳細描述工程項目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模信息]4.工程項目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更通知為準。負責施工現(xiàn)場的臨時設施搭建、場地平整、施工用水用電接入（甲方負責提供接入點）等相關前期準備工作。承擔施工過程中的材料采購、設備租賃及安裝調(diào)試等工作，但甲方指定品牌及規(guī)格的主要材料除外。甲方指定的主要材料清單如下：[詳細列出甲方指定的主要材料名稱、品牌、規(guī)格等信息]5.工程項目質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，并一次性驗收合格。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及相關標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行考核，對乙方違反合同約定的行為提出整改要求，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權(quán)審查乙方提交的工程進度計劃、施工組織設計、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等文件，并提出修改意見。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程項目的相關審批手續(xù)，提供施工所需的原始資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定的時間和方式供應甲方指定的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。因甲方供應材料不及時或質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的原始資料，并對資料的真實性、完整性和有效性進行核實。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。在甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，并采取合理措施減少損失。2.義務：組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具有相應資格和經(jīng)驗的管理人員，負責工程的施工組織、管理和協(xié)調(diào)工作。項目管理團隊成員名單應報甲方備案，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。嚴格按照本合同約定及國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，做好質(zhì)量檢驗記錄，對工程質(zhì)量負責終身責任。按照本合同約定的工期完成工程項目建設，并確保工程進度滿足甲方要求。編制詳細的工程進度計劃，報甲方審核后嚴格執(zhí)行。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。制定安全施工方案，建立健全安全管理體系，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。配備必要的安全防護設施和勞動保護用品，對施工人員進行安全教育培訓，杜絕安全事故的發(fā)生。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督檢查。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工現(xiàn)場的文明施工管理，做到施工現(xiàn)場整潔、有序。設置明顯的安全警示標志，保持施工道路暢通。按照規(guī)定做好施工現(xiàn)場的消防工作，配備必要的消防器材。因乙方文明施工管理不善導致的一切后果，由乙方承擔責任。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、竣工驗收資料等。工程竣工后，按照國家和地方有關規(guī)定及甲方要求，及時向甲方提交完整、準確的工程資料。按照國家和地方有關規(guī)定及甲方要求，為施工現(xiàn)場的施工人員辦理工傷保險等社會保險，并承擔相應的費用。遵守國家和地方有關法律法規(guī)及本合同約定，不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、工程款支付1.合同總價款：本合同工程項目的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程項目所需的費用，除因甲方提出的工程變更導致的費用增減外，合同總價不再調(diào)整。2.工程款支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內(nèi)進行審核確認，并于審核確認后的[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程價款的[x%]。工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。工程質(zhì)量保證金：合同總價款的[x%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的要求及時組織實施。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。工程變更價款的調(diào)整原則如下：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。3.工程變更涉及到工期調(diào)整的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期順延的天數(shù)，并簽訂補充協(xié)議。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家和地方有關規(guī)定及甲方要求，組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的原始資料或供應甲方指定的主要材料，導致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的工程項目內(nèi)容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已完成的工程質(zhì)量合格，甲方應按照乙方已完工程的實際價值支付工程款。若乙方未按照本合同約定履行安全管理、環(huán)境保護、文明施工等義務，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定向甲方提交工程資料或提交的工程資料不完整、不準確，導致工程無法竣工驗收或備案的，乙方應負責在規(guī)定的時間內(nèi)補齊或更正資料，并承擔因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本