租賃拆除合同協(xié)議

租賃拆除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物，乙方因自身需求欲租賃該標(biāo)的物并進(jìn)行拆除作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃拆除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.標(biāo)的物位置：位于[具體地址]的[建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]。2.標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物為[詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等情況]，包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、周邊場(chǎng)地等。主體建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積共計(jì)[x]平方米，層數(shù)為[x]層。附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等。周邊場(chǎng)地面積約為[x]平方米，包含綠化區(qū)域、道路等。3.現(xiàn)狀說明：標(biāo)的物目前的使用狀態(tài)為[正常使用/閑置/部分損壞等情況]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞情況如下[詳細(xì)列舉各部分設(shè)施設(shè)備的損壞程度及現(xiàn)狀]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]天。2.如乙方因特殊原因需要提前終止租賃或延長租賃期限，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前終止租賃的，租金按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算；延長租賃期限的，雙方另行協(xié)商租金及相關(guān)事宜并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/天，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[x]天一次性支付完畢。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金支付賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物具有合法的出租權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的原有水、電、氣等設(shè)施進(jìn)行停用或切斷相關(guān)供應(yīng)，并承擔(dān)因停用或切斷供應(yīng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。為乙方拆除作業(yè)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)的圖紙、資料等，但不承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的安全責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行拆除作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造和利用，但不得損害標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在拆除作業(yè)過程中遇到的與標(biāo)的物相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物拆除作業(yè)的安全管理工作，制定詳細(xì)的拆除方案和安全措施，確保拆除作業(yè)過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保要求，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意傾倒或污染環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或用于本合同約定以外的其他用途。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。五、拆除作業(yè)要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，包括拆除順序、拆除方法、安全防護(hù)措施、廢棄物處理方案等，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，乙方方可按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。2.拆除作業(yè)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序。乙方應(yīng)安排專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和操作技能。3.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因拆除作業(yè)產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染問題引發(fā)周邊居民或相關(guān)部門投訴的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域。拆除作業(yè)過程中如發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物、資料或其他重要物品，應(yīng)立即停止作業(yè)，并通知甲方和相關(guān)部門，不得擅自處理。5.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后[x]天內(nèi)，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清。清理后的場(chǎng)地應(yīng)符合環(huán)保要求，無建筑垃圾和廢棄物殘留。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃標(biāo)的物，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的拆除作業(yè)要求，擅自改變拆除方案或未采取有效的安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，或未清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)原狀的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)交還或清理現(xiàn)場(chǎng)而給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同