沙石堆場合同協(xié)議

沙石堆場合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有沙石堆場一處，乙方因經(jīng)營需要欲租賃該沙石堆場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.沙石堆場位置甲方出租給乙方的沙石堆場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。該沙石堆場具備完善的場地設施，包括但不限于進出通道、裝卸區(qū)域等，能夠滿足乙方正常的沙石存儲及作業(yè)需求。2.沙石堆場用途乙方租賃該沙石堆場僅用于合法的沙石存儲、中轉及相關配套作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施情況甲方提供的沙石堆場配備有[列舉如照明設備、消防設施等具體設施]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。場地內(nèi)設有[描述如有水電接口等相關設施情況]，乙方可根據(jù)實際需要自行連接使用，但應承擔因使用產(chǎn)生的相關費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還沙石堆場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且甲方未明確表示同意續(xù)租的，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及場地實際情況進行合理調(diào)整，調(diào)整周期為每[x]年/月/日。調(diào)整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方在簽訂本合同之日應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用沙石堆場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對沙石堆場進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。2.義務甲方應保證所提供的沙石堆場權屬清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應按照本合同約定，按時將沙石堆場交付乙方使用，并確保場地及配套設施符合本合同約定的交付條件。甲方應負責協(xié)調(diào)處理與沙石堆場周邊相關方的關系，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動不受干擾。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需提前收回沙石堆場，應提前[x]個月書面通知乙方，并承擔因提前收回場地給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用沙石堆場及其配套設施，進行合法的沙石存儲、中轉及相關作業(yè)。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要對沙石堆場進行合理的布局調(diào)整，但不得破壞場地及配套設施的結構和功能。如需進行較大規(guī)模的改造或建設，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致沙石堆場無法正常使用，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金；如造成乙方損失的，乙方有權要求甲方給予合理補償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應合理使用沙石堆場及其配套設施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施。如因乙方原因造成場地及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯?，相關費用由乙方承擔，甲方可在乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求，合法經(jīng)營沙石業(yè)務。在沙石存儲、中轉及作業(yè)過程中，應采取有效的防塵、降噪等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因導致環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。乙方應自行負責沙石堆場的安全管理工作，配備必要的安全設施和人員，制定安全管理制度，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及相關損失賠償責任；同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調(diào)查處理。乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，及時辦理與沙石經(jīng)營相關的各類證照，并確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。如因乙方未辦理相關證照或經(jīng)營活動違法違規(guī)導致的一切后果，均由乙方自行承擔。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將沙石堆場轉租給第三方；如需轉租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。轉租合同的條款不得與本合同相抵觸，且乙方應承擔轉租過程中的一切法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將沙石堆場及配套設施完好無損地交還甲方；如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應負責清理場地內(nèi)的沙石及其他雜物，恢復場地原狀。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付沙石堆場或場地及配套設施不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或場地占有使用費，應按照本合同約定支付違約金；如乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施、未按規(guī)定辦理相關證照或違法違規(guī)經(jīng)營等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方已支付的押金不予退還。3.若一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同條款。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.