押金協(xié)議合同協(xié)議

押金協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)詳情甲方同意將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[具體房屋、設(shè)備、場地等名稱，若為服務(wù)則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容]出租給乙方使用，該標(biāo)的物或服務(wù)具備以下特征：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如房屋的面積、戶型、裝修情況，設(shè)備的品牌、性能參數(shù)等；若為服務(wù)，描述服務(wù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等][其他與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的重要信息，如房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，服務(wù)所需的特殊條件等]2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，按照上述描述的標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)的物以[交付狀態(tài)，如完好、可正常使用等]交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行查驗，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物的交付符合約定。二、租賃期限1.起租日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.結(jié)束日期：租賃期限至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期滿后將標(biāo)的物另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度、每年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________[其他支付方式，如支票支付等，并注明支付要求]3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有租金及相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定交還標(biāo)的物且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證標(biāo)的物符合安全使用要求。負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。在租賃期間，若標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干涉乙方正常合理使用標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或協(xié)商解除本協(xié)議。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)標(biāo)的物在租賃期間的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但尚未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間所得收益歸甲方所有。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還標(biāo)的物期間，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。若乙方違反本協(xié)議約定在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議