租房視力合同協(xié)議

租房視力合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋及相關(guān)視力服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視機(jī)______臺、家具（具體家具清單：__________________）等。3.房屋用途為______（居住/辦公等具體用途），乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。（二）視力服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供視力檢測服務(wù)，檢測項目包括但不限于視力表檢測、眼壓檢測、驗光等。2.根據(jù)檢測結(jié)果，為乙方提供個性化的視力改善方案，如視力訓(xùn)練課程、視力保健指導(dǎo)等。3.提供一定期限內(nèi)的視力跟蹤服務(wù)，定期對乙方的視力狀況進(jìn)行復(fù)查。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.視力服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整），該費用包含在租賃期間內(nèi)甲方為乙方提供的所有視力檢測、改善方案及跟蹤服務(wù)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金及視力服務(wù)費用。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式），甲方收到租金及服務(wù)費用后應(yīng)出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及損壞物品的賠償費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及視力服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋及視力服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全及正常使用。如遇房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)向乙方提供房屋及視力服務(wù)相關(guān)的證明文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、視力檢測資質(zhì)證明等。5.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及享受視力服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及視力服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。租賃期滿后，乙方對增設(shè)的他物有權(quán)拆除，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或視力服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金及視力服務(wù)費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或影響視力服務(wù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金及視力服務(wù)費用總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金及視力服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及視力服務(wù)費用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時按照租金及視力服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及視力服務(wù)費用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照租金及視力服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付租金及視力服務(wù)費用中的未使用部分作為違約金，不足部分乙方應(yīng)補足。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。