物業(yè)預算合同協(xié)議

物業(yè)預算合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對其物業(yè)相關預算進行專業(yè)服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)預算事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容1.乙方負責對甲方物業(yè)的各項費用進行全面預算編制，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、設備維護費、綠化養(yǎng)護費、安保費等。2.根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況和運營需求，對各類費用的預算進行合理性分析，并提供相應的調整建議。3.協(xié)助甲方對預算執(zhí)行情況進行跟蹤和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。（二）標的物詳細說明1.物業(yè)基本信息甲方物業(yè)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑類型及數(shù)量，如住宅[x]棟、商業(yè)樓[x]棟等]。2.設施設備情況配備有電梯[x]部，其中[品牌及型號，如三菱GPSⅢ型[x]部、日立HGP型[x]部等]，電梯維護周期為[具體周期，如半月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)等]。消防系統(tǒng)包括火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，設備品牌為[如海灣火災報警系統(tǒng)、[消火栓泵品牌]消火栓泵、[噴淋泵品牌]噴淋泵等]，定期維護費用預計[x]元/年。供電系統(tǒng)包括[變壓器容量及數(shù)量，如[x]臺[x]KVA變壓器]，每月預計用電量為[x]度，電費單價為[x]元/度。給排水系統(tǒng)包括生活用水管道[材質及管徑，如PPR管DN100DN200等]，排水管道[材質及管徑，如UPVC管DN150DN300等]，生活用水來源為[市政供水/二次供水等]，每日用水量預計[x]立方米，水費單價為[x]元/立方米。3.人員配置情況物業(yè)管理服務人員共計[x]人，其中管理人員[x]人，保潔人員[x]人，安保人員[x]人，綠化養(yǎng)護人員[x]人。各類人員的平均工資標準為：管理人員[x]元/月，保潔人員[x]元/月，安保人員[x]元/月，綠化養(yǎng)護人員[x]元/月。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)預算服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權獲取乙方編制的物業(yè)預算報告及相關分析資料。有權對乙方提出的預算調整建議進行審議，并根據(jù)實際情況決定是否采納。2.義務向乙方提供編制物業(yè)預算所需的詳細資料，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀資料、歷史費用數(shù)據(jù)、未來發(fā)展規(guī)劃等，并確保資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和數(shù)據(jù)收集工作，為乙方開展服務提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料，并對資料的真實性、完整性和準確性進行審核。按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況和市場行情，合理編制物業(yè)預算報告，并有權對預算結果進行解釋和說明。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、準確、全面的物業(yè)預算服務。組建專業(yè)的服務團隊，配備具有相應資質和經驗的專業(yè)人員負責本項目的實施。在預算編制過程中，充分考慮甲方物業(yè)的特點和需求，結合市場價格波動因素，確保預算的合理性和可靠性。定期向甲方匯報預算編制工作進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協(xié)商確定，乙方為甲方提供物業(yè)預算服務的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成物業(yè)預算報告初稿并提交給甲方后，甲方在收到報告后的[x]個工作日內，對報告進行審核。如審核通過，甲方應在審核通過后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方根據(jù)甲方審核意見對預算報告進行修改完善，最終提交正式報告。甲方在收到正式報告后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、不準確，導致乙方無法按時、按質完成物業(yè)預算服務的，乙方不承擔責任，且甲方應按照本協(xié)議約定支付已完成工作部分對應的服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作部分對應的服務費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間完成物業(yè)預算服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方編制的物業(yè)預算報告存在重大錯誤或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并負責對預算報告進行修改完善，直至符合要求。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)預算服務完成并結清全部費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________