租賃注銷合同協(xié)議

租賃注銷合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃注銷合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情房屋地址：[詳細地址]房屋建筑面積：[x]平方米房屋用途：[約定用途]附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、家具等]2.租賃期間及租金支付情況租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[原合同約定終止日期]租金標(biāo)準：每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付租金至[具體支付日期]，剩余租金為人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理租賃注銷相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在乙方辦理完畢租賃注銷手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃注銷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃注銷相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求的時間和方式辦理租賃注銷手續(xù)，包括但不限于騰空租賃物、恢復(fù)原狀、結(jié)清費用等。承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，按照本協(xié)議約定進行賠償。三、租金及押金退還1.租金退還乙方在辦理完畢租賃注銷手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將乙方剩余租金人民幣[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還若乙方在租賃期間未違反本租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費用并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，甲方應(yīng)在乙方辦理完畢租賃注銷手續(xù)后[具體退還期限]內(nèi)將押金人民幣[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。四、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在辦理租賃注銷手續(xù)前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水、電、燃氣、物業(yè)、通訊等費用。甲方有權(quán)在乙方應(yīng)退還的租金及押金中扣除乙方未結(jié)清的費用。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費用，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方按照欠款金額的[x%]支付違約金。五、租賃物的交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃注銷日期或提前解除日期前，將租賃物騰空并交還給甲方。交還的租賃物應(yīng)保持原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無損壞、附屬設(shè)施設(shè)備正常運行等。2.乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。清理后的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理租賃注銷手續(xù)或未按時交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期間損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)在乙方應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________