2025武漢市房屋租賃合同示范文本

2025武漢市房屋租賃合同示范文本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于武漢市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條租金押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件。甲方應(yīng)在租賃期間保持該房屋的可使用狀態(tài)，及時(shí)處理房屋及其附屬設(shè)施的維修問(wèn)題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第六條房屋的使用與維修該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日；擅自改變房屋用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；未按物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致甲方受到損失；從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金：未能按時(shí)交付房屋；提供的房屋或設(shè)施不符合合同約定，影響乙方正常使用；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第九條違約責(zé)任任一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方受到的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙