溫泉租賃合同協(xié)議

溫泉租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該溫泉資源及設(shè)施用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.溫泉資源：甲方擁有位于[溫泉具體位置]的溫泉資源，該溫泉水溫常年保持在[具體溫度]，富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，水質(zhì)清澈、無污染。2.溫泉設(shè)施：室內(nèi)溫泉池：共計(jì)[x]個(gè)，包括不同規(guī)格和功能的湯池，如養(yǎng)生藥浴池、美容養(yǎng)顏池、休閑娛樂池等，每個(gè)湯池均配備獨(dú)立的溫度控制系統(tǒng)和水循環(huán)過濾系統(tǒng)，以確保溫泉水質(zhì)的衛(wèi)生和舒適。室外溫泉區(qū)：面積為[x]平方米，設(shè)有多個(gè)特色溫泉泡池，如露天花瓣池、石板浴區(qū)、熱沙浴區(qū)等，周邊環(huán)境優(yōu)美，配備有遮陽傘、躺椅等休閑設(shè)施，為顧客提供舒適的戶外溫泉體驗(yàn)。配套設(shè)施：租賃場地內(nèi)還配備有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、餐飲區(qū)、商品售賣區(qū)等完善的配套設(shè)施。更衣室寬敞明亮，提供充足的衣柜供顧客存放衣物，并配備專業(yè)的服務(wù)人員協(xié)助顧客更換衣物；淋浴間設(shè)施齊全，水溫穩(wěn)定，提供高品質(zhì)的洗浴用品；休息區(qū)布置溫馨舒適，設(shè)有沙發(fā)、茶幾等，為顧客提供休息和放松的場所；餐飲區(qū)提供各種特色美食和飲品，滿足顧客在溫泉洗浴后的飲食需求；商品售賣區(qū)出售各類與溫泉相關(guān)的產(chǎn)品，如泳衣、浴巾、護(hù)膚品等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如年付、季付、月付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。3.支付方式：年付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。季付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。月付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物及設(shè)施的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證溫泉水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及設(shè)施的日常清潔衛(wèi)生工作，保持其整潔干凈。合理使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供經(jīng)營所需的資料和信息。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物及設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物及設(shè)施的用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自拆除、改造租賃標(biāo)的物及設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃標(biāo)的物及設(shè)施完好無損地交還甲方，應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。