2025典當(dāng)有限責(zé)任公司房產(chǎn)抵押借款合同

2025典當(dāng)有限責(zé)任公司房產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號碼：地址：乙方（典當(dāng)行）：名稱：2025典當(dāng)有限責(zé)任公司法定代表人：地址：鑒于甲方因自身資金需求，擬向乙方借款，并以其合法擁有并處分的房產(chǎn)作為抵押，乙方同意提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款本金”。1.2借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款起始日以實際放款日為準(zhǔn)。第二條借款利率與利息計算2.1本合同項下借款利率為月利率%。2.2利息按月計算，甲方應(yīng)于每月日支付當(dāng)期利息，借款到期日結(jié)清剩余本金及利息。2.3若甲方逾期支付利息，乙方有權(quán)按逾期金額日利率%計收違約金。第三條抵押物的約定3.1為確保甲方履行本合同義務(wù)，甲方自愿以其合法擁有并處分的房產(chǎn)作為抵押。抵押物的具體情況如下：房產(chǎn)坐落地址：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元整（￥）3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、扣押、監(jiān)管等情況。3.3本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.4抵押權(quán)的效力及于抵押物的增值部分及附加物。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方等）。第四條借款的支付與償還4.1本合同簽訂后，乙方按以下方式支付借款本金：支付方式：支付賬戶：4.2甲方應(yīng)按約定時間償還借款本金及利息。如有逾期，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部未償還的本金、利息及違約金。4.3甲方未按期清償債務(wù)時，乙方有權(quán)依法處分抵押物并優(yōu)先受償。第五條抵押物的處分5.1甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。5.2抵押物處分所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還甲方，不足部分由甲方繼續(xù)清償。5.3處分抵押物時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。第六條各方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實、完整、有效的個人信息及抵押物資料；按時足額償還借款本金及利息；不得轉(zhuǎn)移、隱匿抵押物，不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)；協(xié)助乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時向甲方提供借款；對甲方個人信息及抵押物資料負(fù)有保密義務(wù)；在甲方按期履行合同義務(wù)的情況下，不得提前收回借款或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)按逾期金額日利率%計收違約金，并有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。7.2甲方提供虛假信息或隱瞞真實情況的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.3因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或抵押物被查封、扣押的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。7.4乙方未按期提供借款的，應(yīng)按借款金額日利率%向甲方支付違約金。第八條費用與稅費8.1本合同項下產(chǎn)生的登記費、評估費、保險費、公證費等費用由甲方承擔(dān)。8.2抵押物處分時產(chǎn)生的稅費及其他費用由甲方承擔(dān)。第九條通知與送達(dá)9.1合同當(dāng)事人的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)以下地址：甲方地址：乙方地址：9.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知對方。否則，按上述地址送達(dá)視為有效送達(dá)。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲方提前全額償還借款本金及利息的，經(jīng)乙方同意，本合同可提前解除。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.2因爭議產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其他費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)管理部門留存份，具有同等法律效力。甲方