2025店鋪?zhàn)赓U合同模板

2025店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方（出租方）：名稱：地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：名稱：地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條店鋪基本情況2.1店鋪地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)2.2店鋪面積：平方米2.3店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途，如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、教育培訓(xùn)等）2.4房產(chǎn)證號(hào)：2.5其他相關(guān)設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年：每年人民幣元（大寫：）第年至第年：每年人民幣元（大寫：）4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.3其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付該店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)支付該店鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)費(fèi)用及因乙方原因造成的損失賠償?shù)取?.3押金退還：合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條店鋪的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得甲方書面同意。6.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪及相關(guān)設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪的安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防水等，如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4甲方應(yīng)定期對該店鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或協(xié)助乙方修復(fù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付店鋪或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；甲方擅自提高租金或變更合同條件的。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)確保對該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并保證該店鋪的合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)