長(zhǎng)期車位合同協(xié)議

長(zhǎng)期車位合同協(xié)議?甲方（車位出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]的長(zhǎng)期車位使用權(quán)，乙方愿意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)]地下[x]層[車位編號(hào)]。該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.使用期限：本合同約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在本合同約定的使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)出租車位擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，并確保車位符合安全使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，確保乙方使用車位時(shí)的便利性和安全性。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方如因合理原因需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，經(jīng)甲方書面同意后，可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位租金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位及周邊公共設(shè)施，不得損壞或破壞。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將車位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還車位，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月[x]元，全年租金共計(jì)[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前[x]個(gè)月，向甲方支付下一年度的租金。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或交付的車位不符合安全使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)車位所在區(qū)域公共設(shè)施的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，損壞或破壞車位及周邊公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括