2025蘇州市房屋買賣合同范本

2025蘇州市房屋買賣合同范本蘇州市房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《蘇州市房屋交易管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于蘇州市區(qū)路號幢室，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫：元）。該價(jià)格已包含該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的費(fèi)用。第三條定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫：元）。定金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫：元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫：元），應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第五條交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：房屋無權(quán)利瑕疵，可以合法過戶；房屋內(nèi)無遺留建筑垃圾、雜物；原有水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施能夠正常使用；該房屋的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書由甲方交付給乙方。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向蘇州市房屋交易管理中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。若因甲方原因未能按期辦理轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第八條房屋交接該房屋交付后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。若該房屋存在瑕疵或與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條其他約定雙方一致同意，該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。該房屋的維修基金、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用結(jié)清時(shí)間以交房時(shí)間為界限，由甲方承擔(dān)交付前的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)交付后的費(fèi)用。甲方承諾其出售該房屋已取得其他共有人的同意，并保證該房屋無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利限制。若該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法向原開發(fā)商主張權(quán)利。第十條聯(lián)系方式及通知本合同載明的甲、乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式為雙方的唯一聯(lián)系地址和方式。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十一條合同的變更和解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年