轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.位置：[具體地址]3.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物或服務(wù)的當(dāng)前狀況，包括但不限于房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備的配備情況、經(jīng)營業(yè)務(wù)的現(xiàn)有狀況等]甲方保證所提供的關(guān)于標(biāo)的物或服務(wù)的現(xiàn)狀描述真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。4.經(jīng)營范圍：[明確允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)所涉及的一切權(quán)益及費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，保證不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的物或服務(wù)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不因此遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何額外的債務(wù)或責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單、經(jīng)營業(yè)務(wù)的相關(guān)資料、客戶信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的條件下，獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)的經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的標(biāo)的物或服務(wù)。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的物或服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營虧損等。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在任何質(zhì)量問題或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行重大改造或變更經(jīng)營方式。尊重甲方及甲方原有的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段干擾甲方原客戶的正常經(jīng)營或消費(fèi)活動(dòng)。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的清單，包括但不限于房屋的建筑面積、房間布局、裝修情況、水電線路走向、消防設(shè)施設(shè)備、電梯、空調(diào)、家具家電等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備完好無損、可正常使用。經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)資料：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如適用）、行業(yè)許可證、租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶名單、庫存清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、營銷資料、業(yè)務(wù)流程文檔等。甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。其他：如甲方擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），以及與經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的其他權(quán)益和義務(wù)。3.交接程序：交接前，甲方應(yīng)清理標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)的物品，保證交接時(shí)場地整潔、物品擺放有序。雙方在交接現(xiàn)場共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并填寫交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的證明。對(duì)于需要辦理變更登記或備案手續(xù)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方，或交付的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛假陳述標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同約定處理轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的物或服務(wù)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外的債務(wù)或責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行重大改造或變更經(jīng)營方式，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營受讓的標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)資料清單、交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂