租金水電合同協(xié)議

租金水電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋及相關水電設施設備，乙方有意承租該房屋及使用水電服務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內包含以下配套設施（如有）：[詳細列舉配套設施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）]。（二）水電設施設備情況1.該房屋配備獨立的水電計量表，水表編號為[具體水表編號]，電表編號為[具體電表編號]。2.水電供應由[供電公司名稱]和[供水公司名稱]提供，水電設施設備處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月/按季/按年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。（二）水電費用1.乙方在租賃期間使用的水電費按照實際用量計算，水費單價為人民幣[x]元/立方米，電費單價為人民幣[x]元/度。2.乙方應在收到甲方提供的水電費賬單后的[x]天內，將水電費支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及水電費。2.甲方應保證房屋及水電設施設備符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及水電設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋及水電設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及相關設施設備交付給乙方使用，并保證房屋內的水電供應正常。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及水電設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及水電費，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用房屋及水電設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及水電設施設備。如因乙方原因導致房屋及水電設施設備出現(xiàn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持房屋原狀。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及相關設施設備。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及水電設施設備的維修責任，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。2.乙方在使用房屋及水電設施設備過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]小時內做出響應，并在合理時間內安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費用在人民幣[x]元以下的，乙方應自行承擔維修費用；如維修費用超過人民幣[x]元的，乙方應事先通知甲方，經甲方書面同意后，乙方可先行維修，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、水電費或擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補