裝修破拆合同協(xié)議

裝修破拆合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，需要對(duì)房屋內(nèi)的部分結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行破拆工作，乙方具備相關(guān)破拆資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修破拆事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.破拆范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[具體地址]房屋內(nèi)的以下部分進(jìn)行破拆：[詳細(xì)說(shuō)明需要破拆的房間、區(qū)域及具體設(shè)施，例如客廳地面的瓷磚、廚房的非承重墻體、衛(wèi)生間的原有潔具等]2.破拆要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行破拆工作，確保破拆后的場(chǎng)地符合后續(xù)裝修施工的條件。破拆過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊未拆除部分的損壞，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。對(duì)于拆除下來(lái)的可回收材料，如木材、金屬等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類存放，以便甲方后續(xù)處理。3.清運(yùn)工作乙方負(fù)責(zé)將破拆產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)輸至政府指定的合法垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理。清運(yùn)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，避免對(duì)環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的破拆工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成破拆工作。2.義務(wù)向乙方提供破拆工作所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案等，協(xié)助乙方了解破拆要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方進(jìn)行破拆工作前，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如騰空相關(guān)區(qū)域、清除障礙物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在破拆工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)存在其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致破拆工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期延長(zhǎng)或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事裝修破拆工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行破拆工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和破拆范圍進(jìn)行施工，確保施工安全，避免因施工造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。在破拆工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修破拆工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含破拆費(fèi)、清運(yùn)垃圾費(fèi)、乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在破拆工作完成[x]%時(shí)，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款破拆工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部破拆工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.甲方提出變更破拆范圍或要求導(dǎo)致工作量增加的；2.不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或施工現(xiàn)場(chǎng)條件不具備等甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法施工的；4.經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的破拆要求進(jìn)行施工，確保破拆后的場(chǎng)地符合后續(xù)裝修施工的條件，且質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收破拆工作完成[x]%時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收破拆工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交破拆工作相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的破拆范圍、要求或工期進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或破拆范圍進(jìn)行施工，應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐?，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中因自身原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的破拆工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡