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文檔簡介
裝修變更合同協(xié)議?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修,已與乙方簽訂了裝修合同(合同編號:[原裝修合同編號]),現(xiàn)因[具體變更原因],甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就裝修工程的變更事宜達成如下協(xié)議:一、裝修變更內(nèi)容及標的物詳細說明(一)工程變更項目1.增加/減少項目[具體項目1]:描述:在原設(shè)計的客廳背景墻基礎(chǔ)上,增加一組嵌入式書架,材質(zhì)選用[材質(zhì)名稱],顏色為[顏色名稱],尺寸為長[x]厘米,寬[x]厘米,高[x]厘米。書架內(nèi)部設(shè)置[層數(shù)]層隔板,每層高度可根據(jù)甲方需求調(diào)整,隔板厚度為[x]厘米。位置:客廳電視背景墻區(qū)域[具體項目2]:描述:將原計劃安裝在臥室的木地板更換為實木復(fù)合地板,品牌為[品牌名稱],型號為[型號名稱],規(guī)格為[長x寬],表面處理工藝為[工藝名稱],具有[耐磨、防潮等特性]。位置:臥室地面2.材質(zhì)變更[具體材料名稱]:描述:原裝修合同中約定的衛(wèi)生間墻面瓷磚材質(zhì)為[原材質(zhì)名稱],現(xiàn)變更為[新材質(zhì)名稱]。新材質(zhì)瓷磚規(guī)格為[長x寬],顏色為[顏色名稱],吸水率不超過[x]%,防滑等級達到[防滑等級標準],具有更好的防水、防潮、易清潔性能。位置:衛(wèi)生間墻面(二)服務(wù)變更說明1.施工工藝調(diào)整[具體施工工藝]:描述:原裝修合同中約定的水電線路鋪設(shè)采用[原施工工藝],現(xiàn)變更為[新施工工藝]。新施工工藝要求使用[電線電纜品牌及型號、水管品牌及型號],布線方式為[詳細布線方式],水管走頂/走地,并進行[具體的防護措施],以確保水電工程的安全性和穩(wěn)定性,同時便于后期維修和檢查。涉及區(qū)域:全屋水電線路鋪設(shè)2.施工時間調(diào)整原施工計劃:原裝修合同約定的施工工期為自[開工日期]起至[竣工日期]止,共計[工期天數(shù)]天。變更后施工計劃:因裝修變更,施工工期調(diào)整為自[新開工日期]起至[新竣工日期]止,共計[新工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的工期合理安排施工進度,并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修變更方案提出意見和建議,要求乙方按照合理、可行的方案進行施工。有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,提出整改意見。有權(quán)要求乙方提供與裝修變更相關(guān)的材料清單、施工圖紙、質(zhì)量檢測報告等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及原裝修合同的相關(guān)規(guī)定,按時足額向乙方支付裝修變更費用及其他應(yīng)付款項。向乙方提供裝修變更所需的相關(guān)資料和文件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)(如涉及)。負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地的鄰里關(guān)系,確保施工順利進行,因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的,由甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修變更費用及相關(guān)款項。根據(jù)裝修變更的實際情況,合理調(diào)整施工方案和施工進度計劃,但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照約定履行義務(wù)時,有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定,組織專業(yè)施工隊伍進行裝修變更工程施工,確保工程質(zhì)量符合標準。嚴格按照經(jīng)甲方確認的裝修變更方案、施工圖紙及施工工藝要求進行施工,不得擅自更改。負責(zé)采購裝修變更所需的材料和設(shè)備,所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求,并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中,做好施工現(xiàn)場的安全防護措施,確保施工安全,因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由乙方承擔全部?zé)任。定期向甲方匯報裝修變更工程的進展情況,及時反饋施工中出現(xiàn)的問題,并按照甲方的要求進行整改。工程竣工后,按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定,向甲方提供完整的竣工資料,并負責(zé)辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、裝修變更費用及支付方式(一)裝修變更費用1.費用明細增加項目費用:[具體項目1]費用:[x]元,其中包括材料費用[x]元,人工費用[x]元,管理費[x]元。[具體項目2]費用:[x]元,具體明細如下:材料費用[x]元,包含[詳細材料名稱及數(shù)量、價格];人工費用[x]元,涉及[工種及人工數(shù)量、單價];運輸費用[x]元;其他費用[x]元(如有)。減少項目費用:[x]元,根據(jù)原裝修合同中相應(yīng)項目的預(yù)算扣除未施工部分的費用,具體明細為:材料費用減少[x]元,人工費用減少[x]元。材質(zhì)變更費用:[x]元,新材質(zhì)瓷磚費用增加[x]元,因材質(zhì)變更導(dǎo)致的人工費用調(diào)整[x]元。施工工藝調(diào)整費用:[x]元,包括因采用新施工工藝增加的材料費用[x]元,人工費用增加[x]元,設(shè)備租賃費用[x]元(如有)。施工時間調(diào)整費用:[x]元,因工期延長導(dǎo)致乙方增加的管理費用[x]元,人工費用調(diào)整[x]元(如有)。裝修變更總費用為:[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.費用調(diào)整依據(jù)本裝修變更費用是根據(jù)雙方協(xié)商確定的變更項目內(nèi)容、市場價格行情以及原裝修合同的計價方式進行計算的。所有涉及材料、人工等費用的調(diào)整均參考了當前市場上同類產(chǎn)品和服務(wù)的價格水平,并結(jié)合本項目的實際情況進行核算。(二)支付方式1.預(yù)付款:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi),向乙方支付裝修變更費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.進度款:在裝修變更工程完成[具體進度節(jié)點1]后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),向乙方支付裝修變更費用的[進度款比例1],即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。在裝修變更工程完成[具體進度節(jié)點2]后,經(jīng)甲方再次驗收合格,甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),向乙方支付裝修變更費用的[進度款比例2],即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。3.尾款:裝修變更工程全部竣工并通過甲方驗收合格后,雙方進行工程結(jié)算。結(jié)算完成后的[x]個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付裝修變更費用的尾款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。乙方應(yīng)在收到尾款后的[x]個工作日內(nèi),向甲方提供全額發(fā)票。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付裝修變更費用及其他應(yīng)付款項,每逾期一天,應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)的逾期付款違約金。同時,甲方應(yīng)承擔因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若甲方擅自變更裝修變更方案或要求乙方違反本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的,由甲方承擔全部責(zé)任,并應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修變更方案、施工圖紙及施工工藝要求進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準的,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改,直至達到質(zhì)量要求。因返工整改給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合質(zhì)量標準的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照裝修變更總費用的[質(zhì)量違約賠償金比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工工期完成裝修變更工程,每逾期一天,應(yīng)按照裝修變更總費用的[工期違約違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照裝修變更總費用的[x]%向甲方支付賠償金。同時,乙方應(yīng)承擔因逾期竣工給甲方造成的其他損失。3.若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求,乙方應(yīng)負責(zé)及時更換合格產(chǎn)品,并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。若因材料和設(shè)備問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙
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