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轉(zhuǎn)讓工廠合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方擁有一家工廠(以下簡稱"該工廠"),有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工廠基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.工廠概況該工廠位于__________________,占地面積為______平方米,建筑面積為______平方米。工廠內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施,目前主要從事__________________產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方將該工廠的全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于:土地及房產(chǎn):工廠所占用的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán),土地性質(zhì)為______,土地使用年限至______年______月______日。房產(chǎn)包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等,建筑面積共計(jì)______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)分別為__________________。機(jī)器設(shè)備:工廠內(nèi)現(xiàn)有的各類生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等,具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《機(jī)器設(shè)備清單》。存貨:工廠內(nèi)現(xiàn)存的原材料、半成品、成品等存貨,具體存貨清單詳見本協(xié)議附件二《存貨清單》。知識(shí)產(chǎn)權(quán):與工廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),如有。其他資產(chǎn):包括但不限于辦公設(shè)備、通訊設(shè)備、水電設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。此價(jià)格為固定價(jià)格,包含了甲方轉(zhuǎn)讓工廠的全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的對(duì)價(jià),以及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:定金:本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng):在完成工廠資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)后的______日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。第二期款項(xiàng):在辦理完工廠的工商變更登記手續(xù)后的______日內(nèi),乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工廠擁有合法的處分權(quán),保證工廠資產(chǎn)及權(quán)益不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況,且未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與工廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、土地及房產(chǎn)過戶登記等,并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理手續(xù)過程中,應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向乙方移交工廠的全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益,包括但不限于土地及房產(chǎn)的權(quán)屬證書、機(jī)器設(shè)備的購置發(fā)票及清單、存貨清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料,并確保所移交的資料真實(shí)、完整、有效。在移交工廠資產(chǎn)及權(quán)益前,負(fù)責(zé)處理工廠的債權(quán)債務(wù),保證工廠在移交前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受任何損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理工廠員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),確保員工的合法權(quán)益得到保障。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),提供必要的協(xié)助和配合。在接收工廠資產(chǎn)及權(quán)益后,有權(quán)對(duì)工廠進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工廠資產(chǎn)及權(quán)益后,承擔(dān)工廠的經(jīng)營管理責(zé)任,包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與工廠經(jīng)營管理相關(guān)的一切事務(wù),包括但不限于與供應(yīng)商、客戶的業(yè)務(wù)往來,繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等。在辦理工廠工商變更登記等手續(xù)過程中,應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料,承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的部分費(fèi)用(如有明確約定)。四、工廠交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成工廠的交接工作。2.交接內(nèi)容按照本協(xié)議附件一《機(jī)器設(shè)備清單》和附件二《存貨清單》的內(nèi)容進(jìn)行資產(chǎn)交接,確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與清單一致。移交工廠的相關(guān)資料,包括但不限于土地及房產(chǎn)的權(quán)屬證書、機(jī)器設(shè)備的購置發(fā)票及清單、存貨清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、財(cái)務(wù)賬目、稅務(wù)資料、員工檔案等。雙方共同對(duì)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn),包括但不限于設(shè)備運(yùn)行情況、產(chǎn)品質(zhì)量情況、客戶訂單情況等。3.交接手續(xù)交接完成后,雙方應(yīng)簽訂《工廠交接清單》,作為交接完成的憑證。《工廠交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容,并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交工廠資產(chǎn)及權(quán)益,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定,保證工廠資產(chǎn)及權(quán)益不存在任何權(quán)利受限情況及未涉及任何糾紛的承諾,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定,未妥善處理與工廠經(jīng)營管理相關(guān)的事務(wù),導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________法定代表人(簽字):__________________簽訂日期:______年______月
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