2025蚌埠市存量房購買合同

2025蚌埠市存量房購買合同本合同由以下雙方于中華人民共和國安徽省蚌埠市簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國安徽省蚌埠市的存量房，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于中華人民共和國安徽省蚌埠市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2標的房屋的附屬設施包括但不限于：（如車位、儲藏室等）。1.3甲方保證其對標的房屋擁有合法的所有權(quán)，并且該房屋無任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或其他任何形式的權(quán)利負擔。第二條成交價格2.1雙方約定，標的房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：）。2.2本合同所述價款已包含所有相關稅費及服務費用。若后續(xù)因政策調(diào)整產(chǎn)生新的稅費或費用，雙方另行協(xié)商解決。第三條支付方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款項：定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；首付款：人民幣元整（大寫：），于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元整（大寫：），由乙方申請貸款支付，具體時間以貸款發(fā)放為準。3.2甲乙雙方約定，若因任何一方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，定金及已付購房款的處理方式如下：若甲方違約，則雙倍返還定金；若乙方違約，則無息退還定金。第四條房屋交付4.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標的房屋交付給乙方使用，交付標準為現(xiàn)狀交付（即房屋內(nèi)現(xiàn)有物品及設施，詳見附件《房屋交接清單》）。4.2交付前，甲方應結(jié)清所有與標的房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交所有相關材料。5.2因甲方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應按日支付乙方違約金人民幣元整（大寫：）；因乙方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，乙方應按日支付甲方違約金人民幣元整（大寫：）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應向守約方支付違約金，具體金額為人民幣元整（大寫：），或按合同總金額的%計算。6.2若違約行為導致守約方遭受損失，違約方還應賠償守約方而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1若因本合同的履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其