驛站出售合同協(xié)議

驛站出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處驛站，有意將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.驛站基本情況該驛站位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。驛站內(nèi)設有[具體設施設備清單，如貨架、快遞分揀臺、電腦、監(jiān)控設備等]，目前正常運營且具備完整的快遞收發(fā)功能。驛站周邊交通便利，臨近[具體小區(qū)名稱1]、[具體小區(qū)名稱2]等多個居民小區(qū)，人流量較大，具有良好的商業(yè)環(huán)境。2.業(yè)務范圍目前該驛站主要承接[快遞公司名稱1]、[快遞公司名稱2]等多家快遞公司的快遞收發(fā)業(yè)務，日均收件量約為[x]件，派件量約為[x]件。驛站還提供代收水電費、代收發(fā)信件等便民服務，擁有穩(wěn)定的客戶群體。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取驛站出售款項。在乙方支付全部款項前，有權對驛站的相關資產(chǎn)進行合理管控。有權在合同履行期間，對驛站運營情況進行必要的監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務保證所出售的驛站產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實披露驛站的經(jīng)營狀況、客戶資源、設備設施等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理驛站交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、文件資料，協(xié)助乙方與快遞公司重新簽訂合作協(xié)議等。自合同簽訂之日起至驛站交接完成前，負責維持驛站的正常運營，確保快遞業(yè)務的順利開展，不得擅自停止經(jīng)營或減少業(yè)務量，不得惡意轉(zhuǎn)移客戶資源。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的條件下，獲得驛站的所有權及相關經(jīng)營權。有權按照自身經(jīng)營理念對驛站進行合理改造和經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在驛站交接完成后，有權自主決定驛站的經(jīng)營模式、服務內(nèi)容等，享有驛站經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付驛站購買款項。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營驛站，不得從事違法違規(guī)活動。在驛站交接后，承擔驛站運營過程中的全部費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。妥善保管和使用驛站的資產(chǎn)及設備設施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓，如因乙方原因造成損失的，應承擔相應賠償責任。尊重甲方與現(xiàn)有快遞公司簽訂的合作協(xié)議，如需變更合作關系，應提前與甲方及相關快遞公司協(xié)商，并承擔由此可能產(chǎn)生的一切責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該驛站的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含驛站的房屋、設備設施、客戶資源、品牌經(jīng)營權等全部資產(chǎn)及權益，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作驛站購買款項。乙方應在驛站交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方應在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。四、驛站交接1.交接時間雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定驛站的具體交接時間，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方交付驛站的房屋及附屬設施設備，確保其處于正常使用狀態(tài)，并提供相關設備設施的購買憑證、保修憑證等資料。甲方應將驛站的營業(yè)執(zhí)照、快遞經(jīng)營許可證等相關證照及印章移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應向乙方提供驛站目前的客戶信息清單、快遞單號記錄、與快遞公司簽訂的合作協(xié)議等資料，確保乙方能夠順利承接驛站業(yè)務。雙方應對驛站的庫存快遞進行清點交接，明確數(shù)量、收件人信息等，并在交接清單上簽字確認。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應安排專人負責各項交接事項的記錄和監(jiān)督，確保交接工作的順利進行。交接完成后，雙方應共同簽署交接清單，交接清單應詳細記錄交接的各項內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同履行的重要依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露驛站相關信息，或隱瞞重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理驛站交接手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在驛站交接前擅自停止經(jīng)營或減少業(yè)務量，惡意轉(zhuǎn)移客戶資源，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付驛站購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驛站交接后違反國家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自損壞或轉(zhuǎn)讓驛站的資產(chǎn)及設備設施，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有