租客續(xù)簽合同協(xié)議

租客續(xù)簽合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在租賃期間對租賃物的良好使用和維護，且雙方有意繼續(xù)保持租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視______臺、熱水器______臺、家具[具體家具清單]等）。2.附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：（如停車位______個、花園面積______平方米、樓頂露臺使用權(quán)等，如果有相關(guān)附屬設(shè)施需詳細(xì)說明）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需甲方協(xié)助維修，應(yīng)及時通知甲方。二、租賃期限1.本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的______日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復(fù)中說明理由。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保交付時房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需對該房屋進行檢查、維修、改建或添加設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)提前______日書面通知乙方。乙方應(yīng)予以配合。如因甲方的檢查、維修、改建或添加設(shè)施設(shè)備等行為給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按時繳納該房屋的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向相關(guān)部門或甲方支付違約金。逾期超過______日的，相關(guān)部門或甲方有權(quán)采取停水、停電、停氣等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______日內(nèi)將房屋交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲