中介傭金溢價協(xié)議書

中介傭金溢價協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[具體事項(xiàng)]的需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供了相關(guān)中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與[交易相對方名稱]達(dá)成了[交易事項(xiàng)具體內(nèi)容]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就中介傭金溢價事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.中介服務(wù)事項(xiàng)乙方為甲方提供了關(guān)于[交易事項(xiàng)名稱]的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與交易相對方進(jìn)行溝通、洽談、協(xié)調(diào)合同條款、促成交易達(dá)成等一系列活動。乙方憑借其專業(yè)知識、經(jīng)驗(yàn)和資源，積極推動交易的順利進(jìn)行，最終成功協(xié)助甲方與交易相對方簽訂了[合同名稱]，合同標(biāo)的為[詳細(xì)描述交易標(biāo)的物，如房產(chǎn)的位置、面積、戶型等，或項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模等]。2.服務(wù)成果乙方的中介服務(wù)使得甲方得以按照預(yù)期條件與交易相對方達(dá)成交易，甲方因此獲得了[闡述甲方因該交易取得的利益或權(quán)益，如購買到符合需求的房產(chǎn)、成功獲取項(xiàng)目合作機(jī)會等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)拒絕支付超出合理范圍的傭金要求。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與中介服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的各種信息和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時足額支付中介傭金及可能產(chǎn)生的溢價費(fèi)用。在乙方協(xié)助下，積極配合與交易相對方進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽訂相關(guān)合同等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取中介傭金及溢價費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信地為甲方提供中介服務(wù)。運(yùn)用專業(yè)知識和技能，盡最大努力促成甲方與交易相對方的交易，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。三、中介傭金及溢價費(fèi)用1.基礎(chǔ)中介傭金根據(jù)雙方之前的約定或行業(yè)慣例，甲方應(yīng)向乙方支付基礎(chǔ)中介傭金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此基礎(chǔ)傭金是乙方為促成甲方與交易相對方初步達(dá)成交易而應(yīng)獲得的報(bào)酬。2.溢價費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，基于本次交易的特殊情況及乙方提供的額外增值服務(wù)，甲方同意向乙方支付溢價費(fèi)用。溢價費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明溢價費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如以交易金額的一定比例計(jì)算，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容及效果約定具體金額等]，即溢價費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.支付方式甲方應(yīng)在[明確支付時間節(jié)點(diǎn)，如簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，或在交易款項(xiàng)到賬后的[x]個工作日內(nèi)等]，將中介傭金及溢價費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介傭金及溢價費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部中介傭金及溢價費(fèi)用，同時甲方還應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為維權(quán)而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與交易相對方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。同時也遵循了民法典中關(guān)于合同的訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，保障了交易的合法性和穩(wěn)定性。在實(shí)際應(yīng)用中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生，以維護(hù)自身合法權(quán)益