招商代理協(xié)議合同

招商代理協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"項(xiàng)目"），并希望通過乙方進(jìn)行招商代理活動(dòng)；乙方具備專業(yè)的招商代理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托開展相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為項(xiàng)目的招商代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方為[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行招商代理服務(wù)，項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、公寓等]。項(xiàng)目定位：[闡述項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、市場定位、功能定位等]招商目標(biāo)：在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，成功引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的[數(shù)量]家優(yōu)質(zhì)商家，涵蓋[具體業(yè)態(tài)分類]等領(lǐng)域。2.乙方負(fù)責(zé)通過各種合法渠道和方式，為甲方尋找、篩選并促成有意向的投資者或商家與甲方簽訂合作協(xié)議，完成項(xiàng)目的招商工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商代理工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、市場分析報(bào)告、招商政策等，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費(fèi)用。根據(jù)乙方推薦的投資者或商家的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供項(xiàng)目的相關(guān)信息，并配合乙方完成合作協(xié)議的簽訂等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取招商代理費(fèi)用。在招商過程中，有權(quán)以甲方的名義與潛在投資者或商家進(jìn)行溝通、洽談，但需遵循甲方的招商政策和要求。根據(jù)招商工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，配備具備豐富招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，并定期向甲方匯報(bào)團(tuán)隊(duì)成員的工作情況。制定詳細(xì)的招商工作計(jì)劃和方案，明確招商目標(biāo)、策略、渠道、步驟等，并提交甲方審核。利用自身的資源和渠道，積極開展招商宣傳推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引潛在投資者或商家。對潛在投資者或商家進(jìn)行深入的調(diào)研和分析，篩選出符合項(xiàng)目定位和要求的目標(biāo)客戶，并及時(shí)向甲方推薦。在與潛在投資者或商家溝通、洽談過程中，如實(shí)介紹項(xiàng)目情況，維護(hù)甲方的利益和形象，不得擅自承諾或做出有損甲方利益的行為。負(fù)責(zé)與潛在投資者或商家進(jìn)行商務(wù)談判，起草、審核合作協(xié)議等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方完成簽約工作。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，包括潛在客戶信息、洽談情況、意向合作協(xié)議等，及時(shí)反饋招商過程中遇到的問題和困難，并提出解決方案和建議。在招商工作結(jié)束后，整理和歸檔招商過程中的相關(guān)資料，包括客戶信息、合作協(xié)議、宣傳資料等，交甲方備案。三、代理期限1.本協(xié)議代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。四、招商代理費(fèi)用及支付方式（一）招商代理費(fèi)用1.甲方按照乙方成功引進(jìn)的投資者或商家與甲方簽訂的合作協(xié)議中約定的首年租金或管理費(fèi)等費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付招商代理費(fèi)用。2.對于乙方引進(jìn)的戰(zhàn)略合作伙伴或具有重大影響力的商家，經(jīng)甲方評估認(rèn)可后，甲方將給予乙方額外的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為該商家與甲方簽訂的合作協(xié)議中約定的首年租金或管理費(fèi)等費(fèi)用總額的[x]%。（二）支付方式1.在乙方成功引進(jìn)投資者或商家并與甲方簽訂合作協(xié)議后，甲方應(yīng)在合作協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算出招商代理費(fèi)用，并向乙方支付首筆費(fèi)用，首筆費(fèi)用為招商代理費(fèi)用總額的[x]%。2.剩余招商代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)自然季度結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)該季度乙方引進(jìn)商家實(shí)際產(chǎn)生的租金或管理費(fèi)等費(fèi)用情況，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行核算并支付。3.乙方應(yīng)在每次申請支付招商代理費(fèi)用時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商目標(biāo)完成招商工作，應(yīng)按照未完成招商目標(biāo)對應(yīng)的代理費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過程中擅自承諾或做出有損甲方利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或方式履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的招商代理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用及支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。