征地付款合同協(xié)議

征地付款合同協(xié)議?甲方（征地單位）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征地單位/個人）：名稱/姓名：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[具體地塊位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，乙方保證其擁有該土地的合法權(quán)益，且土地現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。甲方征收該土地后，將用于[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、住宅等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式支付征地款項(xiàng)。對征收土地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)和利用，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料和協(xié)助，以便順利完成征地工作。2.義務(wù)依法辦理征地相關(guān)手續(xù)，確保征地行為的合法性。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額向乙方支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在征收土地范圍內(nèi)，妥善處理與土地上附著物、青苗等相關(guān)的補(bǔ)償事宜，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。征收土地交付后，負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照法定程序進(jìn)行征地，保障自身合法權(quán)益不受侵害。對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、范圍等有異議時，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)積極配合甲方開展征地工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理征地手續(xù)。按照合同約定的時間和方式交付被征收土地，保證土地交付時的現(xiàn)狀符合相關(guān)要求，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。負(fù)責(zé)處理與土地上附著物、青苗等相關(guān)的補(bǔ)償事宜，并確保相關(guān)補(bǔ)償事宜的處理符合法律法規(guī)及本合同約定，不得因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)額外的費(fèi)用或責(zé)任。在收到甲方支付的征地款項(xiàng)后，按照國家有關(guān)規(guī)定開具合法有效的收款憑證。三、征地補(bǔ)償款及支付方式（一）征地補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及該土地的評估價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元/平方米，共計[x]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方被征地農(nóng)民的安置需求及相關(guān)政策規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元/人，乙方共有[x]名被征地農(nóng)民，安置補(bǔ)助費(fèi)總計[x]元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評估，地上附著物（包括但不限于房屋、樹木、水井、圍墻等）補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[x]元。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：對土地上種植的青苗進(jìn)行評估，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元。以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償款總計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。2.土地交付款乙方按照合同約定將被征收土地交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。3.尾款在甲方辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的收款發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地交付1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)，開始清理土地上的附著物及青苗，并在[具體交付日期]前將符合本合同約定的被征收土地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的附著物已全部清理完畢，無任何遺留問題。青苗已全部清除，土地達(dá)到平整狀態(tài)，無明顯坑洼、障礙物等。土地交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，乙方應(yīng)向甲方提供書面承諾，保證土地交付后的合法性及穩(wěn)定性。3.交付程序土地交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付的時間、范圍、現(xiàn)狀等情況。如在查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)土地未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不影響甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)的時間節(jié)點(diǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付征地款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變征地用途或違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行征地行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的費(fèi)用、土地閑置期間的損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方提供虛假的土地相關(guān)資料或在征地過程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金和賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于土地現(xiàn)狀圖、地上附著物清單、青苗清單等，與本合同正