2025年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同

2025年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽署：發(fā)包人（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：承包人（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：鑒于發(fā)包人擬將位于省市的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）發(fā)包給承包人施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：1.5工程內(nèi)容：第二條雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包人（甲方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：2.2承包人（乙方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第三條承包范圍3.1承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）圖紙所示的全部土建工程；（2）圖紙所示的全部安裝工程；（3）圖紙所示的其他相關(guān)工程；（4）雙方另行書(shū)面約定的其他工程內(nèi)容。3.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。第四條合同工期4.1總工期：本工程總工期為日歷天（包括法定節(jié)假日），自開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2節(jié)點(diǎn)工期：合同附件中已明確各分項(xiàng)工程的節(jié)點(diǎn)工期，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)工期完成施工任務(wù)。4.3工期延誤的處理：（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金為每日元（或合同總價(jià)的%），直至工程完工。（2）因發(fā)包人原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，承包人可向發(fā)包人提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部技術(shù)指標(biāo)，并一次性通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。5.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包人完成竣工驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量保修：（1）本工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)無(wú)償修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題；（3）如承包人未能及時(shí)履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2合同價(jià)款的組成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。6.3合同價(jià)款的調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)參照合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的工程價(jià)款需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可生效。6.4其他費(fèi)用：（1）圖紙技術(shù)交底費(fèi)用：由承包人承擔(dān)；（2）施工用水電費(fèi)：由承包人自行承擔(dān)；（3）施工場(chǎng)地平整費(fèi)用：由承包人承擔(dān)。第七條工程款支付7.1支付方式：本合同采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。7.2支付時(shí)間及比例：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：承包人每月日前提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人于次月日前支付當(dāng)月進(jìn)度款的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，待質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。7.3承包人每次收款前需向發(fā)包人提供合法有效的發(fā)票。第八條施工要求8.1施工準(zhǔn)備：（1）承包人應(yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料、設(shè)備、勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)；（2）承包人應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包人審核備案。8.2施工進(jìn)度：（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成；（2）因承包人原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取趕工措施，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.3施工質(zhì)量：（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工；（2）隱蔽工程驗(yàn)收：承包人應(yīng)提前小時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工；（3）質(zhì)量抽檢：發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，承包人應(yīng)積極配合。8.4安全施工：（1）承包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；（2）承包人應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)；（3）因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。8.5環(huán)境保護(hù)：（1）承包人應(yīng)采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪聲、廢水等環(huán)境污染；（2）施工垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。第九條材料設(shè)備9.1材料設(shè)備的供應(yīng)：（1）承包人負(fù)責(zé)全部材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中；（2）主要材料設(shè)備的品牌、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后方可使用。9.2材料設(shè)備的驗(yàn)收：（1）承包人應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，承包人應(yīng)立即退場(chǎng)并更換合格產(chǎn)品，不得影響施工進(jìn)度。9.3材料設(shè)備的管理：（1）承包人應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備，防止丟失或損壞；（2）因承包人管理不善造成的損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十條工程變更10.1變更的提出：（1）發(fā)包人或承包人均可提出工程變更，變更內(nèi)容需以書(shū)面形式提交；（2）變更應(yīng)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可，并形成正式的設(shè)計(jì)變更文件。10.2變更的確認(rèn)：（1）雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書(shū)面協(xié)議；（2）因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的原則進(jìn)行計(jì)算。10.3變更的實(shí)施：（1）承包人應(yīng)在確認(rèn)變更后日內(nèi)修改施工組織設(shè)計(jì)，并按照變更要求進(jìn)行施工；（2）因變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延時(shí)間。第十一條竣工驗(yàn)收與結(jié)算11.1竣工驗(yàn)收：（1）承包人應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）竣工驗(yàn)收應(yīng)依照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，承包人應(yīng)配合發(fā)包人完成驗(yàn)收工作；（3）竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。11.2工程結(jié)算：（1）承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料；（2）發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核并提出意見(jiàn)，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成一致并簽署《工程結(jié)算協(xié)議》。11.3結(jié)算款支付：結(jié)算完成后，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)支付剩余工程款。第十二條結(jié)算與保修12.1結(jié)算：結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)完成，結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的《工程結(jié)算協(xié)議》為準(zhǔn)。12.2保修：承包人應(yīng)按照約定的保修期限和內(nèi)容履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)無(wú)償修復(fù)。第十三條雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)13.1.1發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人的施工進(jìn)度和質(zhì)量；13.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款；13.1.3發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位或居民的關(guān)系。承包人權(quán)利與義務(wù)13.2.1承包人有權(quán)要求發(fā)包人按時(shí)支付工程款；13.2.2承包人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的施工義務(wù)；13.2.3承包人應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督和管理。第十四條違約責(zé)任14.1發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包人支付逾期付款利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）發(fā)包人無(wú)故終止合同的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。14.2承包人違約：（1）承包人未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；（2）承包人擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付合同總價(jià)%的違約金；（3）承包人因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用。第十五條爭(zhēng)議解決15.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)份。16.2合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至