浴池轉讓合同協(xié)議

浴池轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的浴池，乙方愿意受讓該浴池，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.浴池基本情況甲方轉讓的浴池位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。浴池內設有各類洗浴設施，包括但不限于[列舉主要設施名稱，如大型泡澡池x個、淋浴噴頭x個、桑拿房x間等]，并配套有更衣室、休息區(qū)、儲物區(qū)等相關附屬區(qū)域。2.經營狀況該浴池目前正常經營，擁有穩(wěn)定的客源。自開業(yè)以來，經營狀況良好，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂诒?。目前的經營范圍包括但不限于提供洗浴服務、桑拿服務、按摩服務等（如有其他特色服務也一并注明）。3.配套設施及設備除上述洗浴設施外，浴池內的配套設施及設備包括但不限于：[詳細列舉其他設備，如熱水供應系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設備、桌椅、電視、音響等，并注明設備的品牌、型號、購置時間及目前的使用狀況]。甲方保證上述設施及設備均能正常運行，滿足日常經營需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的浴池及相關權益。該價格為固定價格，包含浴池的經營權、現(xiàn)有設施設備、裝修裝飾、品牌商譽等一切與浴池經營相關的權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理浴池經營所需的相關證照變更手續(xù)（如有）。證照變更手續(xù)辦理完成且乙方驗收無誤后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元。剩余轉讓款人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方可以選擇一次性支付剩余款項，也可以選擇分期支付。若乙方選擇分期支付，應在每月[具體日期]前支付人民幣[x]元，直至支付完畢剩余款項。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證對轉讓的浴池擁有合法的經營權和處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露浴池的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如甲方故意隱瞞或虛報重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，向乙方移交浴池的所有相關證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務登記證、設施設備購置發(fā)票及清單、租賃合同等。協(xié)助乙方辦理浴池經營所需的相關證照變更手續(xù)（如有），并承擔因證照變更產生的一切費用。在本協(xié)議簽訂后至乙方支付全部轉讓款期間，負責維持浴池的正常經營秩序，確保設施設備正常運行，不得擅自改變經營項目或降低服務質量。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交浴池及相關設施設備，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式移交浴池及相關設施設備、證照文件等。有權要求甲方協(xié)助辦理浴池經營所需的相關證照變更手續(xù)（如有）。在接收浴池后，有權按照自己的意愿自主經營浴池。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收浴池后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營浴池，不得從事任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的經營范圍和服務標準經營浴池，不得擅自改變經營項目或降低服務質量，維護浴池的良好聲譽和形象。負責浴池在接收后的日常經營管理、設施設備維護保養(yǎng)、安全管理等工作，并承擔相應的費用和責任。在本協(xié)議簽訂后至接收浴池前，有權對浴池的經營狀況、設施設備狀況等進行實地考察和了解，甲方應予以配合。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項的規(guī)定，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第3項的規(guī)定，按時向乙方移交相關證照、文件、資料等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第4項的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)（如有），導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法辦理或辦理延誤的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第5項的規(guī)定，擅自改變經營項目或降低服務質量，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方恢復原狀或采取其他補救措施，如甲方拒絕履行或無法履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第6項的規(guī)定，未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交浴池及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第1項的規(guī)定，未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第2項的規(guī)定，從事違法違規(guī)經營行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第3項的規(guī)定，擅自改變經營項目或降低服務質量，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，如乙方拒絕履行或無法履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。