替買房協(xié)議書范本

替買房協(xié)議書范本?甲方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，無(wú)法親自辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，特委托甲方代為辦理買房事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方替乙方買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方委托甲方購(gòu)買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計(jì)交房日期為[具體日期]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式房屋成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方選擇的付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，具體付款方式及時(shí)間如下：若為一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。若為分期付款：第一期：在簽署本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......若為銀行貸款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)簽署貸款合同及相關(guān)文件。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)，待銀行放款后，乙方應(yīng)及時(shí)將貸款支付至甲方指定賬戶，用于支付購(gòu)房款。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。在辦理購(gòu)房事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施和行動(dòng)，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照乙方的委托事項(xiàng)及要求，以乙方名義與房屋出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂房屋買賣合同。負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)查詢、簽訂合同、繳納稅費(fèi)、辦理房屋過戶登記、房屋交接等事宜，并確保辦理手續(xù)的真實(shí)性、合法性和有效性。在辦理購(gòu)房手續(xù)過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，如實(shí)提供相關(guān)信息和文件資料。妥善保管乙方提供的各類證件、資料及款項(xiàng)，不得擅自使用或挪用。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購(gòu)房事宜的辦理進(jìn)展情況，要求甲方提供相關(guān)信息和文件資料。有權(quán)對(duì)甲方辦理購(gòu)房事宜的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供辦理購(gòu)房事宜所需的真實(shí)、有效的證件、資料，并對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、代理費(fèi)等。積極配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，根據(jù)甲方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助。在房屋交付后，按照房屋買賣合同的約定接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因購(gòu)房事宜延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。若甲方擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)房款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致購(gòu)房手續(xù)辦理出現(xiàn)錯(cuò)誤、延誤或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定購(gòu)房款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)房款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的證件、資料不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致購(gòu)房手續(xù)無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)房款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更委托事項(xiàng)或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)房款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本