2025購房合同協(xié)議書格式模板

2025購房合同協(xié)議書格式模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于中華人民共和國市區(qū)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將座落于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用年限：第二條房屋價款甲乙雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)按以下方式支付房價款：首期付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥元）。余款支付：剩余房款由乙方通過銀行貸款或公積金貸款的方式支付，具體支付時間及金額以貸款發(fā)放情況為準(zhǔn)。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。若因不可抗力因素導(dǎo)致交房延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明，交房時間可相應(yīng)順延。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門提交辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請，并按要求提供相關(guān)資料。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的各項稅費由甲乙雙方依法各自承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在約定時間內(nèi)完成房屋交付，并保證交付時房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付房價款及相關(guān)費用；（2）配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）對該房屋的使用、裝修及維護承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；（2）若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲乙雙方協(xié)商解除合同的，甲方應(yīng)退還已收取的房價款，并賠償給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；（2）若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲乙雙方協(xié)商解除合同的，乙方向甲方支付相當(dāng)于該房屋成交價格%的違約金。第七條不可抗力若本合同任何一方因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)，則應(yīng)自事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年