2025年公有土地租賃合同樣本

2025年公有土地租賃合同樣本公有土地租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：甲方（出租方）：，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方為（土地所有權(quán)人或管理機(jī)構(gòu)），擁有對位于（具體地址）的公有土地的使用權(quán)及出租權(quán)；乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法用途需要租賃上述土地。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的土地位于（詳細(xì)地址），面積為平方米，具體界限以（如：政府批準(zhǔn)文件、測繪圖等）為準(zhǔn)。該土地的性質(zhì)為公有土地，甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：）。租金按年支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的合法性及可出租性；按時(shí)將租賃物交付乙方使用；監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；不干涉乙方的合法經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法、合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的維護(hù)及修繕工作；租賃期屆滿后，及時(shí)將租賃物交還甲方，并保證其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。第五條使用與管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照約定的土地用途使用租賃物，不得擅自改變土地性質(zhì)或進(jìn)行與約定用途不符的活動。如需變更用途，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方政府關(guān)于土地管理、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。任何口頭約定均不具有法律效力。6.2在租賃期內(nèi)，如因政府征收、征用或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。若逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回租賃物，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.3因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時(shí)交付或被第三人主張權(quán)利的，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方的實(shí)際損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其他條款項(xiàng)下的義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）：