家居房屋裝修合同范本

家居房屋裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承包商）：_________________

地址：___________________________

電話：_________________________

鑒于甲方擬對(duì)其位于________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：家居房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：_____________________

3.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程量清單》

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供并使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工程變更

1.施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.因變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整工程價(jià)款。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，甲方支付剩余工程款。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、質(zhì)量保證

1.乙方承諾工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：《裝