杭州房屋租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州房屋租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用與押金1.費(fèi)用本合同租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方拖欠費(fèi)用的情況下，要求乙方支付滯納金。2.押金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用房屋，享有房屋的居住權(quán)益。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持房屋的整潔，并在退租時(shí)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的一般性維護(hù)，如清潔、保養(yǎng)等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.損壞賠償如乙方因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方支付因房屋損壞而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、租賃期滿與退租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。2.退租要求乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)在退租時(shí)結(jié)清所有租金和費(fèi)用，包括押金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）