二手房買賣合同書購房合同10篇

二手房買賣合同書購房合同10篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“二手房”）并有意出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：____________________二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶完成后___日內(nèi)支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并如實(shí)填寫房屋交接單。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫）篇2甲方（出售人）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：___________________（請?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)情況）4.房屋設(shè)施及附屬物：詳見附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的___個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋空置，并將房屋鑰匙交付給乙方。如有家具、裝飾等，應(yīng)一并交付。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的___個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由___方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付____%的違約金。六、其他約定1.甲方確保房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立本購房合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的權(quán)屬證書，產(chǎn)權(quán)年限______年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為總房價(jià)款的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的購房款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，保證交易合法合規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方自愿，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有并合法擁有的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將其擁有并合法擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路______號______單元______室。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）______元整作為本次交易的房價(jià)。該價(jià)格包括但不限于房屋本身價(jià)值，還包括房屋內(nèi)部的裝修費(fèi)用、設(shè)施等附屬物費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)附屬設(shè)施及物品的移交。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無債務(wù)糾紛。如因此產(chǎn)生的任何問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行房屋交易。因違反法律法規(guī)產(chǎn)生的責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬證書號為______。2.房屋配套設(shè)施包括：_____________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方；篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)情況甲方同意將其擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)的具體狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；2.建筑面積：____________________；3.房屋權(quán)屬證明：____________________；4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于固定裝修、家具、家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元；（2）房屋過戶完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣________元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全額購房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）。四、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額購房款項(xiàng)后未按約定交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方按照房價(jià)款的____%支付違約金。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方退房并退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方按照房價(jià)款的____%支付違約金。3.乙方若未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________電子郵箱地址：____________________篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方愿意出售其擁有的二手房給乙方，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋附屬設(shè)施及物品：____________________5.其他情況說明：雙方現(xiàn)場確認(rèn)的房屋狀況。如有需要，可附加房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥________元。具體金額包含房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施等。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付購房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）貸款支付。具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定執(zhí)行。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證對房屋具有合法的所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.甲方承諾在完成房屋交易后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為總房價(jià)的______%。2.甲乙雙方約定在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。違約金數(shù)額為總房價(jià)的______%。若違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。若違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。雙方對違約責(zé)任的約定應(yīng)明確具體，便于執(zhí)行。六、其他事項(xiàng)約定雙方就物業(yè)交接、稅費(fèi)承擔(dān)方式等未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反法律法規(guī)的行為，責(zé)任自負(fù)本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有合同打印字跡需清晰合同外觀整潔無瑕筆跡工整甲乙雙方簽字蓋章后生效日期以最后簽字蓋章日期為準(zhǔn)附件：相關(guān)證明文件及房產(chǎn)證復(fù)印件等購房合同補(bǔ)充協(xié)議（如有需要可添加）甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________",以上是一份關(guān)于二手房買賣合同書購房合同的合同協(xié)議。該協(xié)議在內(nèi)容、格式和美觀性方面都相對完整和清晰。雙方應(yīng)在簽署前充分了解合同內(nèi)容并達(dá)成一致意見。如有需要添加或修改條款的情況，請遵循相關(guān)法律法規(guī)并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：___________________。篇9甲方（出售人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購房人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同：一、房屋基本情況1.甲方同意將其所有的位于________________的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。2.本合同房屋的具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳見附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______）給甲方。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥______）給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的____日內(nèi)，將本合同房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，提供辦理房屋權(quán)屬變更所需的資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付總房款____%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________乙方（購房人）：___________________簽字/蓋章：___________________簽字/蓋章：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇10甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址