房產(chǎn)評估中介協(xié)議

房產(chǎn)評估中介協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房產(chǎn)評估，為達(dá)成雙方共同意愿，甲方委托乙方提供房產(chǎn)評估中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)評估中介服務(wù)，乙方根據(jù)甲方要求，為其尋找合適的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評估工作。

二、合同背景：甲方擬對所持有的某處房產(chǎn)進(jìn)行評估，為獲取準(zhǔn)確的評估結(jié)果，甲方?jīng)Q定尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，特委托乙方提供中介服務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬證明等，確保信息準(zhǔn)確無誤。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方與評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)評估過程中不違反國家政策規(guī)定。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或違反國家政策規(guī)定而導(dǎo)致的任何法律后果。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保所推薦評估機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，具備專業(yè)評估能力，并符合甲方要求。

3.乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋中介服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲方對中介過程有充分了解。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保中介過程中不違反國家政策規(guī)定。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因推薦不合法或不具備專業(yè)評估能力的評估機(jī)構(gòu)而導(dǎo)致的任何法律后果。

6.乙方應(yīng)在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，將費(fèi)用全額支付給推薦的評估機(jī)構(gòu)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保中介過程順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中及時反饋進(jìn)展情況，保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在中介過程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息，以便為其提供專業(yè)中介服務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，以保證乙方權(quán)益。

6.乙方有權(quán)要求甲方在中介過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保中介過程順利進(jìn)行。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反國家政策規(guī)定。

2.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)預(yù)付款人民幣__________元（￥__________元），作為乙方開展中介工作的啟動資金。

2.乙方在成功為甲方找到合適的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并完成與評估機(jī)構(gòu)的初步溝通后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（￥__________元），作為中介服務(wù)進(jìn)度款。

3.甲方與評估機(jī)構(gòu)簽訂正式評估合同后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（￥__________元），作為中介服務(wù)尾款。

4.以上各款項支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。

三、支付時間：

1.預(yù)付款應(yīng)在甲方與乙方簽訂本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成初步溝通后的__________個工作日內(nèi)支付。

3.尾款應(yīng)在甲方與評估機(jī)構(gòu)簽訂正式評估合同后的__________個工作日內(nèi)支付。

四、支付條件：

1.甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開始為甲方尋找合適的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

2.乙方在收到進(jìn)度款后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供中介服務(wù)，直至甲方與評估機(jī)構(gòu)簽訂正式評估合同。

3.乙方在收到尾款后，應(yīng)完成所有中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)等。

4.任何一方未按照約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

五、額外費(fèi)用：

1.如在中介過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后及時向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、發(fā)票開具：

1.乙方應(yīng)在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

七、爭議解決：

1.如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（￥__________元）的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成中介工作，導(dǎo)致甲方未能按時與評估機(jī)構(gòu)簽訂正式評估合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣__________元（￥__________元）的違約金。

3.若乙方推薦的評估機(jī)構(gòu)不具備合法資質(zhì)或評估結(jié)果存在重大失誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)約定以下仲裁條款：

a.仲裁機(jī)構(gòu)：選擇__________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。

b.仲裁規(guī)則：適用__________仲裁規(guī)則。

c.仲裁裁決的效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。

4.爭議解決費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、合同解除：

1.若任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方在本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r起生效。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；

2.雙方已按照本協(xié)議約定完成各自應(yīng)盡的義務(wù)；

3.本協(xié)議已依法報相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案或批準(zhǔn)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。除非本協(xié)議另有約定或因法定事由終止，本協(xié)議在有效期內(nèi)對雙方具有約束力。

三、變更與終止：

1.本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的終止條件如下：

a.協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

四、通知：

1.雙方在本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r起生效。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)約定以下仲裁條款：

a.仲裁機(jī)構(gòu)：選擇__________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。

b.仲裁規(guī)則：適用__________仲裁規(guī)則。

c.仲裁裁決的效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、歷史交易記錄等詳細(xì)信息。

二、中介服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的中介服務(wù)具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方責(zé)任等。

三、評估機(jī)構(gòu)推薦清單：乙方根據(jù)甲方需求推薦的評估機(jī)構(gòu)信息，包括機(jī)構(gòu)名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。

四、房產(chǎn)評估合同：甲方與推薦的評估機(jī)構(gòu)簽訂的正式評估合同副本。

五、中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：包括中介服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時