別墅項(xiàng)目維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅項(xiàng)目維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅，乙方具備維修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方別墅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方別墅的房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂面維修；

（3）門窗、欄桿、扶手等維修；

（4）水電、暖通、通風(fēng)、消防等設(shè)備設(shè)施維修；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。

2.維修期限自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體工期由雙方協(xié)商確定。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用包括但不限于以下部分：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）機(jī)械費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照以下支付方式進(jìn)行結(jié)算：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；

（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）維修工程無安全隱患。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分總金額的千分之五計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程量清單；

2.維修費(fèi)用清單；

3.維修施工圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅，乙方具備維修施工資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保證維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方別墅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方別墅的房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂面維修；

（3）門窗、欄桿、扶手等維修；

（4）水電、暖通、通風(fēng)、消防等設(shè)備設(shè)施維修；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。

2.維修期限自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體工期由雙方協(xié)商確定。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用包括但不限于以下部分：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）機(jī)械費(fèi)；

（4）監(jiān)理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照以下支付方式進(jìn)行結(jié)算：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；

（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）維修工程無安全隱患。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分總金額的千分之五計(jì)算。

2.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得在施工過程中，使用不合格的材料和設(shè)備。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程量清單；

2.維修費(fèi)用清單；

3.維修施工圖紙；

4.監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在維修過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)別墅的長期使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的維修施工資質(zhì)，甲方擁有位于________________________的辦公樓，為保障辦公樓維修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就辦公樓維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方辦公樓的建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂面維修；

（3）門窗、欄桿、扶手等維修；

（4）水電、暖通、通風(fēng)、消防等設(shè)備設(shè)施維修；

（5）其他丙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。

2.維修期限自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體工期由雙方協(xié)商確定。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用包括但不限于以下部分：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）機(jī)械費(fèi)；

（4）監(jiān)理費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照以下支付方式進(jìn)行結(jié)算：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；

（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）維修工程無安全隱患。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、臨時(shí)用電等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行公正處理，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供必要的售后服務(wù)和保修服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。

2.甲方在施工過程中，如無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得在施工過程中，使用不合格的材料和設(shè)備，影響乙方施工質(zhì)量。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.