公住房買賣合同樣本

公住房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的公住房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.6房屋規(guī)劃用途：__________。

1.7房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款__________元整（大寫：__________元整）分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

5.房屋買賣合同登記證明。

6.付款憑證。

7.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并經(jīng)丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的公住房買賣事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.6房屋規(guī)劃用途：__________。

1.7房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款__________元整（大寫：__________元整）分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，無條件代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋買賣相關(guān)的任何證明材料。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

5.房屋買賣合同登記證明。

6.付款憑證。

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色。其目的在于增強(qiáng)甲方的信心，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得穩(wěn)定的收入，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障乙方的利益，使其在資金緊張的情況下也能順利完成購房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠在一定程度上控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過明確乙方的責(zé)任及限制，確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，為后續(xù)的房屋交付和使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并經(jīng)丙方同意作為融資方，為本合同履行提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的公住房買賣事宜，以及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.6房屋規(guī)劃用途：__________。

1.7房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款__________元整（大寫：__________元整）分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方的融資期限自本合同生效之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方終止融資服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在乙方支付房款前，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

6.2丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，累計(jì)不超過__________元。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表。

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。

5.房屋買賣合同登記證明。

6.付款憑證。

7.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作